서울북부지법 2023타경118583-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

40.00㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

643만 (최저가의 10%)

청구금액

4713만

담당계

8계 · 02-972-2605

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

전농동 60-243 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1 : 본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "전곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 동류의 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반주위 환경은 보통임. 기호2 : 본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "전곡초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 동류의 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반주위 환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1 : 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 바, 제반교통상황은 보통임. 기호 2 : 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 인접 도로와 등고평탄한 삼각형 토지로서, "단독주택" 건부지 일부로 이용중임. 기호 2 : 인접 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, ""도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 서측으로 전농로 20다길과 접하며 남측 도로와 연결됨. 기호 2 : 본건은 도로로서 전농로 20길의 일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 및 기호 2 공히 : 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에 관한법률>,교육환경보호구역(2019-12-27)(절대보호구역)<교육환경보호에관한법률>,교육환경 보호구역(상대보호구역)<교육환경보호에관한법률>,교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한최종확인은관할교육청에확인이필요한사항임)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역 (서울특별시동부교육지원청)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(해발134m(지반+ 건축+옥탑 등))<군사기지및군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

서울특별시 동대문구 전농동 60-243

감정가

1억 2560만

최저가

6430만 (51%)

기일

25-02-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음