서울북부지법 2023타경119371-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 24-01-04 · 경매개시결정
3. 24-03-25 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 9851만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

156.84㎡ (47.4평)

토지면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

5.10

보증금

2985만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 02-972-2605

도로명주소

안암로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 156.84㎡ (47.4평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

제기동 136-225 · 제2종일반주거지역

호

2층, 지층, 옥탑, 2층, 1층

당사자

채무자

조OO

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 홍파초교사거리 북서측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 상업용 혹은 업무용 건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철 6호선 고려대역) 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 지적상 부정형으로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 약4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어 협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물 감정평가요항표" 참고바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임. 나)본건 지적개황은 현장조사시 지적도 등을 기준으로 부득이하게 접근가능한 범위내에서 가능한 수단을 통해 개략적으로 파악하였는 바, 본건 토지의 경우 형상 등 개별특성상 및 현황 이용상 그 경계상으로 연접 필지(도로 포함)와의 경계 및 그에 따른 이용상황 등이 매우 불명확하니 유의바라며 본건 토지의 정확한 지적경계 등의 확인을 위해서는 측량이 필요하니 참고바라며 경매참여시는 본건 지적개황에 대한 별도 재확인이 필히 요망되니 유의바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌(연와)조 평슬래브 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기마감 등, 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(다가구용단독주택)으로 이용중임.(후면 "건물개황도" 참고바람)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참고바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임. 나)본건 건물은 공부상 및 현황상 다가구용단독주택으로 5가구이나 건축물대장도면상에는 이와 달리 층별 한가구로 도시되어 있는 등 건축물대장도면이 다른 공부사항 및 현황과 다소 차이가 있으니 참고바람. 다)본건 건물개황은 현장조사시 공부를 기준으로 부득이하게 접근가능한 범위내에서 가능한 수단을 통해 개략적으로 파악하였으니 유의바라며 특히 지층 및 1층 일부의 경우 수차례 현장조사시 폐문부재상태로 부득이하게 그 내부구조, 이용상황 등을 건축물대장상 도면, 외부관찰, 탐문조사내용 및 본건 평가전례 등에 근거하였는 바, 사실조회시 실제와 다소 상이할 수 있으니 유의바라며 경매참여시에는 본건 건물개황에 대한 재확인이 필히 요망 되니 참고바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 제기동 136-225 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 안암로22길 22-14 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

* 지하층 B01,B02, 1층 201,202, 2층(호수표시없음)에 방문시 폐문부재로

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

배당요구권자

김OO

상대방

조OO

소유자

조OO

신청인

이OO[OOOOOO OO O O OOO(OOOO OO OOO OO OOOOOOO)]

신청인겸소유자

이OO[OOOOOO OO O O OOO(OOOO OO OOO OO OOOOOOO)]

임차인

김OO

임차인

성OO

임차인

손OO

임차인

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 서울특별시 동대문구 제기동 136-225 · 대 99㎡
• 25-01-09 · 서울특별시 동대문구 안암로22길 22-14 · 벽돌조 평슬래브 2층 다가구용 단독주택(5가구) 1층 49.86㎡ 2층 40.50㎡ 옥탑 5.76㎡ 지층 49.86㎡ 옥탑(물탱크) 5.76㎡

주변

학군

• 335m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 481m · 정화여자중학교 · 중학교
• 521m · 고려대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 677m · 성일중학교 · 중학교
• 710m · 서울종암초등학교 · 초등학교
• 710m · 종암중학교 · 중학교
• 712m · 종암중학교 · 중학교
• 723m · 서울대학교사범대힉부설고등학교 · 고등학교
• 733m · 한국국방연구원 · 대학교
• 863m · 서울숭례초등학교 · 초등학교
• 919m · 서울대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 982m · 용문중고등학교

버스

• 102m · 제기시장 · 2115
• 117m · 제기시장 · 1227, 2222
• 145m · 고려대학교앞 · 101, 1017, 111, 1111, 1112, 1222, 1227, 144, 173, 2222, 273, 7211, N51
• 150m · 제기동한신아파트 · 1227, 2222
• 177m · 고대앞 · 101, 1017, 111, 1111, 1112, 144, 173, 273, 7211, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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