서울북부지법 2023타경119456-1 장안 NEW CITY

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 25-12-16 · 8차 매각기일 · 최저가 2306만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.07㎡ (1.2평)

건물면적

17.53㎡ (5.3평)

토지면적

4.07㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

230만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2600만

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

장한로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장안 NEW CITY · 17.53㎡ (5.3평) · 1 · 아파트

대지권

장안동 105-5 · 4.07㎡ (1.2평)

호

7층 716호

당사자

채권자

진OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장안동사거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무시설, 공동주택 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(장한평역, 5호선)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 14층 건물내 구분건물로서, 외벽 : 석재붙임마감, 패널마감 등 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 집합건축물대장상는 아파트(도시형생활주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상하수도설비, 개별냉난방설비, 승강기, 지하주차장, 도시가스설비 등 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 주상용 구분건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 인접도로를 통해 본건으로의 차량진출입이 가능한바 인접도로 상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m (지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임. - 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장안동사거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무시설, 공동주택 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(장한평역, 5호선)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 14층 건물내 구분건물로서, 외벽 : 석재붙임마감, 패널마감 등 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상는 아파트(도시형생활주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도설비, 개별냉난방설비, 승강기, 지하주차장, 도시가스설비 등 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 주상용 구분건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 인접도로를 통해 본건으로의 차량진출입이 가능한바 인접도로 상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m (지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임. - 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장한로 105, 7층 716호 (장안동,장안뉴씨티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

임차권자

진OO

임차인

진OO

채권자

진OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 서울특별시 동대문구 장한로 105, 7층 716호 (장안동,장안뉴씨티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 14층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설 지3층 471.34㎡ 지3층 219.48㎡ 지3층 64.72㎡ 지3층 15.4㎡ 지2층 502.56㎡ 지2층 83.84㎡ 지2층 61.85㎡ 지2층 32.82㎡ 지1층 695.89㎡ 지1층 83.84㎡ 지1층 32.13㎡ 지1층 15.4㎡ 1층 262.1㎡ 1층 120.75㎡ 1층 88.7㎡ 1층 56.04㎡ 1층 30.48㎡ 2층 377.06㎡ 2층 112.86㎡ 2층 41.97㎡ 3층 480.59㎡ 3층 41.97㎡ 4층 480.59㎡ 4층 41.97㎡ 5층 268.79㎡ 5층 59.82㎡ 5층 12.54㎡ 6층 435.95㎡ 7층 435.95㎡ 8층 435.95㎡ 9층 435.95㎡ 10층 400.69㎡ 10층 5.09㎡ 11층 400.69㎡ 12층 435.95㎡ 13층 435.95㎡ 14층 435.95㎡ 옥탑2층 63.51㎡ 옥탑1층 51.16㎡ 철근콘크리트구조 17.53㎡

주변

학군

• 420m · 장평중학교 · 중학교
• 477m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 515m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 525m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 964m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 973m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 977m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 1011m · 군자초등학교 · 초등학교
• 1036m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 1133m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 1226m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 1250m · 서울전동초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 힐스테이트장안센트럴 · 2112, 2233, 2416
• 64m · 힐스테이트장안센트럴 · 6013
• 64m · 힐스테이트장안센트럴 · 6013
• 143m · 장안동삼성쉐르빌아파트 · 2211, 2416, 8221
• 144m · 현대벤처빌.현대썬앤빌 · 2211, 2416, 8221, 동대문A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다