서울북부지법 2023타경119487-1 쌍용아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-30 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5040만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

10.92㎡ (3.3평)

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

토지면적

21.84㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

2504만 (최저가의 10%)

청구금액

9480만

담당계

8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한천로58길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 쌍용아파트 · 30.00㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

58 · 10.92㎡ (3.3평)

호

22층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 이문동 소재 지하철1호선 "신이문역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철1호선 "신이문역" 및 노선버스정류장"이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕위 금속기와잇기 제22층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감, 창호 : 새시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(주거용) 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 위생설비 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단으로 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 도로를 통해 외부공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 이문동 64 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(세부사항 건축과 문의), 2. 이문동 64-9 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(세부사항 건축과 문의), 3. 이문동 64-10 : 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 4. 이문동 64-11 : 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상 현장조사 시 폐문부재중으로 내부 확인이 곤란하여 건축물현황도, 외부관찰 및 주변탐문 등에 의거 작성하였으니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 한천로58길 47, 101동 1층101호 (이문동,쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

최OO

공유자

조OO

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 서울특별시 동대문구 한천로58길 47, 101동 1층101호 (이문동,쌍용아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕위 금속기와잇기지붕 22층 아파트 지1층 434.70㎡ 1층 458.76㎡ 2층 458.76㎡ 3층 449.04㎡ 4층 449.04㎡ 5층 449.04㎡ 6층 449.04㎡ 7층 449.04㎡ 8층 449.04㎡ 9층 449.04㎡ 10층 449.04㎡ 11층 449.04㎡ 12층 449.04㎡ 13층 449.04㎡ 14층 449.04㎡ 15층 449.04㎡ 16층 449.04㎡ 17층 449.04㎡ 18층 449.04㎡ 19층 449.04㎡ 20층 449.04㎡ 21층 149.68㎡ 22층 149.68㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡ (경매할 지분 2분의 1 이준홍 지분전부)

주변

학군

• 540m · 서울이문초등학교 · 초등학교
• 931m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 963m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1005m · 석관중학교 · 중학교
• 1039m · 장안중학교 · 중학교
• 1050m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 1056m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 1075m · 한국디지털융합직업전문학교
• 1162m · 서울묵현초등학교 · 초등학교
• 1178m · 삼육보건대학교 · 대학교
• 1197m · 석관고등학교 · 고등학교
• 1207m · 서울묵동초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 이문동쌍용아파트 · 1122, 273
• 119m · 한천로쌍용아파트앞 · 1122, 1218, 145
• 169m · 한천로쌍용아파트앞 · 1122, 1218, 145
• 246m · 쌍용아파트 · 1122, 2236, 중랑01
• 248m · 이문동현대아파트앞 · 1122, 2236, 273, 중랑01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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