서울북부지법 2024타경207-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5776만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.24㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

3577만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

사가정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.24㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

전농동 6

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "배봉초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 공원, 학교, 근린생할시설, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 9층 913호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등. 창호: 목재 및 알루미늄섀시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 사가정로 및 북서측으로 전농로10길 등이 소재하며, 단지내 도로가 외곽 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<6> 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2015-02-17)(접합), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-07-08)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2016-04-01)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2016-04-01)(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 비오톱1등급(2021-09-30)(저촉), 건축선(세부사항 건축과 문의). <6-1> 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2015-02-17)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2016-04-01)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2016-04-01)(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(세부사항 건축과 문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 사가정로 190, 16동 9층913호 (전농동,전농우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

지OOOOOOOO

배당요구권자

지OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOOO(OOO)

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 서울특별시 동대문구 사가정로 190, 16동 9층913호 (전농동,전농우성아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 999.96㎡ 2층 972.38㎡ 3층 972.38㎡ 4층 972.38㎡ 5층 972.38㎡ 6층 972.38㎡ 7층 972.38㎡ 8층 972.38㎡ 9층 972.38㎡ 10층 972.38㎡ 11층 972.38㎡ 12층 972.38㎡ 13층 972.38㎡ 14층 972.38㎡ 15층 972.38㎡ 철근 콘크리트조 44.24㎡

주변

학군

• 305m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 369m · 서울전동초등학교 · 초등학교
• 602m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 639m · 전농중학교 · 중학교
• 662m · 휘경여중고등학교
• 739m · 전일중학교 · 중학교
• 748m · 전일중학교 · 중학교
• 771m · 서울특별시 동부교육지원청
• 804m · 서울시립대학교 · 대학교
• 807m · 해성여자고등학교 · 고등학교
• 816m · 해성여자고등학교해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 819m · 서울전곡초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 전곡시장앞 · 1218, 145, 2233, 8221
• 253m · 배봉초등학교.전농우성아파트 · 2015, 2230, 2233, N72
• 260m · 배봉초등학교.전농우성아파트 · 2013, 2015, 2230, 2233, N72
• 269m · 답십리래미안엘파인아파트 · 145
• 281m · 전곡시장앞 · 1218, 145, 2233

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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