서울북부지법 2024타경719-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-25 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-01-26 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 2524만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

134.35㎡ (40.6평)

토지면적

116.00㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 252만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4149만

담당계

1계 · 02-972-2605

도로명주소

전농로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 134.35㎡ (40.6평) · 콘크리트 · 상가

대지권

전농동 24-42 · 제3종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

이OOOOOOOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "전농동 사거리" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 약 20m 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-06), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘부럭블록 및 일반철골조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, (사용승인인 : 1967. 04.13, 2016.08.31일 대수선 및 증축: 지상1층 기둥 및 보강, 2층 근린생활시설 증축) 외 벽: 징크판넬 마감. 내 벽: 인테리어 마감 창 호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종 근린생활시설로 이용중임. (1층 : 바른식당 + 다림방, 2층 : 우영사모님댁) (별첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

시스템냉난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 " 지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건 건물은 2016년8월 대수선 및 증축하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 전농동 24-42 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 전농동 24-46 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 동대문구 전농로14길 49 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 근린생활시설 건물로 1층은‘바른식당다림방’2층은‘우영사모님댁

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

이OOOOOOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 서울특별시 동대문구 전농동 24-42 · 대 96㎡
• 24-12-03 · 서울특별시 동대문구 전농동 24-46 · 대 20㎡
• 24-12-03 · 서울특별시 동대문구 전농로14길 49 · 세멘부럭조, 일반철골조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 77.68㎡ 2층 56.67㎡

주변

학군

• 416m · 전농초등학교 · 초등학교
• 447m · 서울전동초등학교 · 초등학교
• 520m · 서울특별시 동부교육지원청
• 603m · 서울전곡초등학교 · 초등학교
• 618m · 동대문중학교 · 중학교
• 626m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 628m · 해성여자고등학교 · 고등학교
• 655m · 전농중학교 · 중학교
• 678m · 해성여자고등학교해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 686m · 전일중학교 · 중학교
• 692m · 전일중학교 · 중학교
• 723m · 해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교

버스

• 160m · 전농우체국앞 · 2221, 3216, 3220, 720
• 166m · 전농우체국앞 · 2015, 2221, 3216, 3220, 420, 720
• 203m · 미드카운티아파트.청솔우성아파트 · 2015, 2221, 3216, 3220, 420, 720
• 223m · 청솔우성아파트.답십리시장 · 2221, 3216, 3220, 720
• 241m · 전농사거리 · 2013, 2015, 2230, 2233, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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