서울북부지법 2024타경2197-1 장안힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 24-03-20 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

6488만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2483만

담당계

1계 · 02-972-2605

도로명주소

장안벚꽃로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장안힐스테이트 · 59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장안동 329-2

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "동국사대부속고등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(벽식구조) 경사지붕 25층 건물 내 제20층 제2004호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로1길 7, 1002동 20층2004호 (장안동,장안힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOOO(OOO)

교부권자

서OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

용OOOO(OOO)

교부권자

중OOOO(OOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO(OO)

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로1길 7, 1002동 20층2004호 (장안동,장안힐스테이트) · 철근콘크리트구조(벽식구조) 경사지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 77.774㎡ 2층 390.707㎡ 3층 390.707㎡ 4층 390.707㎡ 5층 390.707㎡ 6층 390.707㎡ 7층 390.707㎡ 8층 390.707㎡ 9층 390.707㎡ 10층 390.707㎡ 11층 390.707㎡ 12층 390.707㎡ 13층 390.707㎡ 14층 390.707㎡ 15층 390.707㎡ 16층 390.707㎡ 17층 390.707㎡ 18층 390.707㎡ 19층 390.707㎡ 20층 390.707㎡ 21층 390.707㎡ 22층 390.707㎡ 23층 390.707㎡ 24층 390.707㎡ 25층 390.707㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.885㎡

주변

학군

• 194m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 238m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 276m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 324m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 759m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 910m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 949m · 용마중학교 · 중학교
• 966m · 용마중학교 · 중학교
• 1056m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 1069m · 휘경여중고등학교
• 1122m · 전동중학교 · 중학교
• 1128m · 서울반도체고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 동부아동보호전문기관.동대부중고 · 2112, 2233
• 181m · 장안삼성래미안2차아파트 · 2112, 2233
• 295m · NH농협장안평지점 · 2112, 2211, 2233, 2416
• 333m · 동대문더퍼스트데시앙아파트 · 2211, 2416, 8221
• 335m · 장안동근린공원 · 2211, 2416, 8221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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