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경매· 아파트

서울북부지법 2024타경2432-1 이편한세상청계센트럴포레

서울특별시 동대문구 무학로 91, 507동 23층2305호 (용두동,이편한세상청계센트럴포레)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가11억 2900만· 감정가 11억 2900만 (100%)

담당계1계02-972-2605

서울북부지법 2024타경2432-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
11억 2900만감정가 대비 100%
감정가
11억 2900만최저가 = 감정가
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
11억 4480만 ~ 12억 7689만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 11억 2900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
제시외면적
없음
보증금
1억 1290만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 3150만
담당계
1계 · 02-972-2605
도로명주소
무학로

건물 · 대지권

건물
이편한세상청계센트럴포레 · 아파트
대지권
용두동 795
호
507동 23층2305호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 "용두초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장, 지하철 신설동역(2호선)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택내 아파트로서, 외벽 : 돌붙임 마감, 페인팅마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

인근 도로를 통해 본건으로의 차량진출입이 가능한바 인접도로 상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 어린이공원(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반 +건축+옥탑등)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 건축선(세부사항 건축과 문의).더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임. 지하2층에 세대창고 있음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-05-24sd2024.06.13 도달
24-04-29sd2024.05.09 폐문부재
24-04-16sd2024.04.23 폐문부재
24-04-16sd2024.04.19 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 동대문구 무학로 91, 507동 23층2305호 (용두동,이편한세상청계센트럴포레) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOOOOO

가압류권자 충OOOOOOO

가압류권자 케OOOOOOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자 서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자 주OOOOOOOOOO

근저당권자 중OOOOO

근저당권자 한OOOO OOOO

압류권자 국OOOOOOOOOOOO(OOO)

압류권자 서OOOOOOOO(OOO)

채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자 한OOOO OOOO

채무자겸소유자 변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자
유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1
채무자
변OO
소유자
변OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 11억 4480만 ~ 12억 7689만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
서울특별시 동대문구 무학로 91, 507동 23층2305호 (용두동,이편한세상청계센트럴포레)
감정가
11억 2900만
최저가
11억 2900만 (100%)
기일
25-05-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
11억 4480만 ~ 12억 7689만중간 추정: 11억 9109만 (최저가 대비 105.5% · 감정가 대비 105.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 11억 2900만 × 101~113% = 11억 4480만 ~ 12억 7689만서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 4,283건 — 중간값 105.5%, 사분위 101.4~113.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›동대문구›2025년

서울특별시 동대문구 진행 물건