서울북부지법 2024타경2449-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-06-21 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 6683만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

49.59㎡ (15.0평)

토지면적

86.00㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

6668만 (최저가의 10%)

청구금액

8442만

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

전농로38다길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 49.59㎡ (15.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

전농동 152-41 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

전OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "휘경초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아 파트, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반 환 경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통 상황 은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 대체로 저지인 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접하며 대문이 있는 남측으로는 노폭 약2미 터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역, 교육환경보호구역 (2016-04-01)(상대보호구역), 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과 밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.12.26.-2024.12.25.)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계는 미상임. ②본건의 위치는 관련공부 등을 참고하였으며, 건물개황도 및 내부구조도는 목측으로 확인한 도면에 불과한 바, 정확한 경계 및 위치, 면적 동일성 여부 등의 확인을 위하여는 별도의 측 량이 수반될 가능성이 있는 것으로 사료되는 바 경매 참여시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 기와지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 목재 창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급·배수시설등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 전농동 152-41 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 전농로38다길 45 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 단층주택이며 방문시 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

압류권자

동OOOOO(OOOOO)

압류권자

예OOOO(OOOO)

임차인

김OO

채권자

전OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 동대문구 전농동 152-41 · 대 86㎡
• 25-02-11 · 서울특별시 동대문구 전농로38다길 45 · 목조 기와지붕 단층주택 39.67㎡ 부속 목조 기와지붕 단층물치 9.92㎡

주변

학군

• 266m · 휘경초등학교 · 초등학교
• 391m · 청량중학교 · 중학교
• 455m · 청량고등학교 · 고등학교
• 500m · 해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 501m · 서울시립대학교 · 대학교
• 542m · 해성여자고등학교해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 565m · 전일중학교 · 중학교
• 569m · 전일중학교 · 중학교
• 589m · 해성여자고등학교 · 고등학교
• 617m · 서울전곡초등학교 · 초등학교
• 621m · 휘경중학교 · 중학교
• 658m · 전농중학교 · 중학교

버스

• 196m · 휘경동입구 · 105, 1213, 1224, 1227, 165, 166-1, 202, 2115, 241, 260, 270, 271, 272, 30, 3200, 51, 65, 707, N26
• 237m · 떡전교앞 · 121, 2230, 3216, 420, 720, N72, 동대문05
• 262m · 떡전교앞 · 121, 1227, 2230, 3216, 3220, 420, 720, N72, 동대문05
• 268m · 시립대입구 · 동대문05
• 269m · 시조사 · 165, 166-1, 202, 30, 3216, 707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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