서울북부지법 2024타경2470-1 휘경베스트빌현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-11 · 경매접수
2. 24-04-12 · 경매개시결정
3. 24-04-12 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.88㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

6840만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7668만

담당계

5계 · 02-972-2605

도로명주소

장안벚꽃로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 휘경베스트빌현대아파트 · 114.88㎡ (34.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

휘경동 52

호

24층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 전동중학교 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 단독주택, 저층공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕으로 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등. 내벽 : 벽지, 타일 등. 바닥 : 목재무늬 플라스틱 등 창호 : P.V.C샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터, 소화전, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형 평지로 주거용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로 및 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-16)(접함), 중로1류(폭 20m-25m) (접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(해발 134m(지반+건축+옥탑 등)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 상 본건의 대지권비율이 10,538.60분의 35.86이나, 토지대장 상 대지권비율은 10,538.6분의 36.34임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로5길 19, 101동 17층1704호 (휘경동,휘경베스트빌현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-12 · 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로5길 19, 101동 17층1704호 (휘경동,휘경베스트빌현대아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕 24층 아파트 1층 558.36㎡ 2층 528.96㎡ 3층 528.96㎡ 4층 528.96㎡ 5층 521.68㎡ 6층 521.68㎡ 7층 521.68㎡ 8층 521.68㎡ 9층 521.68㎡ 10층 521.68㎡ 11층 521.68㎡ 12층 521.68㎡ 13층 521.68㎡ 14층 521.68㎡ 15층 521.68㎡ 16층 521.68㎡ 17층 521.68㎡ 18층 521.68㎡ 19층 521.68㎡ 20층 521.68㎡ 21층 521.68㎡ 22층 521.68㎡ 23층 260.84㎡ 24층 260.84㎡ 지하1층 2178.14㎡ 지하2층 1823.23㎡ 지하3층 780.60㎡ 철근콘크리트조 114.88㎡

주변

학군

• 371m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 405m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 451m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 502m · 전동중학교 · 중학교
• 544m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 613m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 645m · 휘경여중고등학교
• 728m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 730m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 837m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 848m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 907m · 서울장평초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 동일하이빌.현대베스트빌아파트 · 동대문03
• 224m · 장안교앞 · 2015, 2112, 2230, 2233, 2311, 2416, N72, 동대문03
• 232m · 장안교.은석초등학교 · 2015, 2230, 2233, 2311, 2416, N72
• 256m · 한국산업인력공단서울지역본부 · 2112, 2233
• 271m · 동대부고.은석초교앞 · 동대문03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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