서울북부지법 2024타경3725-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-20 · 경매접수
2. 24-06-21 · 경매개시결정
3. 25-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4576만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.96㎡ (2.1평)

토지면적

6.96㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

2457만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 46만

담당계

3계 · 02-972-2605

도로명주소

왕산로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용두동 77-31 · 일반상업지역 · 6.96㎡ (2.1평)

호

8층804호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 "제기동역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "제기동역"이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 8층 804호로서, 외벽: 페인팅 및 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔(주거용-복층구조)로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 부정형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 토지는 남측으로 노폭 약33미터, 남서측으로 노폭 약 18미터, 북서측으로 노폭 약 7미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지 역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(방화지구 폐지),건축선(세부사항 건축과 문의).

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 왕산로 77, 8층804호 (용두동,동대문베네스트2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

김OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

성OOOO(OOO)

압류권자

서OOOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOOO(OOOO)

압류권자

성OOOO(OOOOO)

임차권자

최OO

전세권자

최OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 355m · 성일중학교 · 중학교
• 385m · 서울종암초등학교 · 초등학교
• 401m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 624m · 대광중학교 · 중학교
• 659m · 남서울대학교 · 대학교
• 661m · 대광고등학교 · 고등학교
• 739m · 서울대광초등학교 · 초등학교
• 936m · 서울장신대학교 · 대학교
• 1035m · 삼성영어수학학원
• 1078m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 1079m · 고려대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1101m · 정화여자중학교 · 중학교

버스

• 163m · 용두시장앞 · 1017, 2115, 7211, 성북04
• 203m · 용두동사거리 · 105, 201, 2221, 2233, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 420, 421, 6002, 720, N13, N26, N72
• 257m · 용두로타리한국의류시험연구원 · 303
• 273m · 용두동한국의류시험연구원 · 7211, 성북04
• 275m · 서울시동부병원 · 1017, 120, 147, 202, 241

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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