서울북부지법 2024타경5707-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7.00㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

207만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3005만

담당계

3계 · 02-972-2605

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

제기동 134-47 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 홍파초등학교 서측 인근에 위치함. 주위는 단독,다세대주택,각종 근린생활시설,상가 등이 밀집한 주거지역으호서 제반 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 제반 교통사정은 양호함. 목록1:직접 차량 접근은 불가하나 세로를 통하여 연계됨. 목록2,목록3은 현황 도로로서 차량 접근 가능함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

목록1:현황 나지이나 일부 인접토지 건물이 침범 소재하며 저촉부분은 명시 측량을 요함. 목록2,목록3 토지는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

목록1 토지는 세로와 접하며 목록2,목록3 토지는 제기로 (광로)와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

목록1 134-47: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 목록2:135-87: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(세부사항 건축과 문의) 목록3:138-21: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2155만 ~ 2550만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 동대문구 제기동 134-47

감정가

4060만

최저가

2078만 (51%)

기일

26-01-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음