서울북부지법 2024타경100688-1 동남연립

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-04-01 · 배당요구종기
4. 26-02-26 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.00㎡ (10.3평)

건물면적

59.31㎡ (17.9평)

토지면적

34.00㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

3계 · 02-972-2605

도로명주소

천호대로93길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동남연립 · 59.31㎡ (17.9평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

장안동 454-7 · 34.00㎡ (10.3평)

호

4층

당사자

채권자

스OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "동대문소방서" 남동측 인근에 위치한 다세대주택으로, 주위환경은 빌라, 단독주택, 근린생활시설이 위치하고 있는 ‘주택지대’로 인근에 안평초, 안평중 등 교육시설이 소재하고 ‘천호대로’, ‘장한로’ 주변으로 업무시설, 근린생활시설, 판매시설, 의료시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 남서측 인근에 지하철5호선 ‘장한평역’이, 인근 ‘천호대로’, ‘장한로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 평슬래브4층 다세대주택 내 제1층 제102호로, 외벽 : 치장벽돌붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

‘다세대주택’로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 부지로 이용 중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 6미터 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

장안동 454-7: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 천호대로93길 24, 2동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권부질권자

오OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)

근저당권자

신OO

근저당권자

주OOOOOOOO

전세권자

스OOOOOOOOOOOO

채권자

스OOOOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 서울특별시 동대문구 천호대로93길 24, 2동 1층102호 · 철근콘크리트 평슬래브4층 다세 대주택(10세대) 1층 129.90㎡ 2층 129.90㎡ 3층 129.90㎡ 4층 129.90㎡ 지층 129.90㎡ 철근콘크리트조 59.31㎡

주변

학군

• 401m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 434m · 장평중학교 · 중학교
• 768m · 군자초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 951m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1025m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 1083m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 1145m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 1153m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 1269m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 1352m · 세종대학교 · 대학교
• 1360m · 서울용마초등학교 · 초등학교

버스

• 244m · 군자교(미정차) · 3100, 3100N, 3600
• 256m · 파라브아파트 · 2112, 2233
• 268m · 장한평역 · 130, 2221, 303, 3216, 3220, 370, 6013, 721, 9301광주, N30
• 270m · 장한평역4번출구 · 2112, 2233, 2416
• 281m · 장평중학교앞 · 2112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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