와든스톤법원경매

경매· 아파트

서울북부지법 2024타경100985-1 NF

서울특별시 동대문구 고미술로 21, 2동 4층402호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4억 5600만2.6천만/평· 감정가 5억 7000만 (80%)

담당계8계02-972-2605

서울북부지법 2024타경100985-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 5600만감정가 대비 80%
감정가
5억 7000만
최저 평당가
2.6천만/평건물면적 기준 · 총액 4억 5600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4억 5600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
58.77㎡ (17.8평)
제시외면적
없음
보증금
4560만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 1430만
담당계
8계 · 02-972-2605
도로명주소
고미술로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 58.77㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
답십리동 530-6
호
9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 "답십리역(지하철 5호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 및 공동주택 등이 소재하는 주상지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량으로 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 답십리역(지하철 5호선)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 2층 지상 9층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사를 위해 방문하였으나, 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하였음. 공부상 공동주택(아파트)으로 육안에 의한 관찰 및 인근 탐문조사상 현황 역시 공동주택(아파트)으로 판단됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 인접토지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 동측으로 노폭 약 19미터, 북측으로 노폭 약 14미터, 서측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2020-07-16)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-05-01)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(최고높이제한구역)<건축법>, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
현장조사를 위해 방문하였으나, 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하였음. 대상물건은 건축물현황도가 등재되지 않아 외부 관측, 인근 탐문 및 경매전례(2012타경7854) 등을 참고하여 내부구조도를 작성하였으며, 발코니 확장여부 등은 미상이므로 경매진행시 재확인 바람.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-01-02sd2025.01.07 도달
24-01-23sd2024.01.26 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 동대문구 고미술로 21, 2동 4층402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○기타 - 미상2동 402호미상미상

부동산표시목록

가압류권자 경OOOOOOO

교부권자 구OOOO(OOO)

교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO(OOO)

근저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO

근저당권자 한OOOOOOOO

배당요구권자 경OOOOOOO

임차인 김OO

채권자 주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자 주OOOOOOOOO

채무자겸소유자 홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-12-17 · 서울특별시 동대문구 고미술로 21, 2동 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 점포 및 아파트 2동 1층 2178.98㎡ 2층 2523.22㎡ 3층 134.42㎡ 4층 945.43㎡ 5층 945.43㎡ 6층 945.43㎡ 7층 945.43㎡ 8층 945.43㎡ 9층 945.43㎡ 옥탑 102.90㎡ 지하1층 3426.71㎡ 지하2층 3427.04㎡ 철근콘크리트조 58.77㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 외 1
채무자
홍OO
소유자
홍OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 396m서울답십리초등학교초등학교
  • 588m동대문중학교중학교
  • 654m전농초등학교초등학교
  • 761m서울사근초등학교초등학교
  • 762m서울사근초등학교초등학교
  • 777m서울마장초등학교초등학교
  • 796m서울신답초등학교초등학교
  • 806m숭인중학교중학교
  • 836m마장중학교중학교
  • 965m용답초등학교초등학교
  • 1007m청량정보고등학교고등학교
  • 1070m군자초등학교초등학교

버스

  • 45m답십리고미술상가2동동대문05
  • 87m답십리역1번출구동대문05
  • 114m삼희아파트1동동대문05
  • 253m답십리역.동부시장145, 2015, 420, 8221
  • 266m용답휴식공원121, 2013

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
서울특별시 동대문구 고미술로 21, 2동 4층402호
감정가
5억 7000만
최저가
4억 5600만 (80%)
건물면적
58.77㎡ (17.8평)
기일
24-12-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›동대문구›2024년

서울특별시 동대문구 진행 물건