서울북부지법 2024타경102325-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 24-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 640만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.99㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

3064만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 288만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장한로26가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.99㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장안동 26

호

10층

당사자

채권자

윤OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평중학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건 중 제2층 제203호로서, (사용승인일 2016.10.25) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 바닥: 바닥재 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 오피스텔 및 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 "장한로26가길", 동측으로 "장한로22길"의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장한로26가길 63, 2층203호 (장안동,태솔아파트2차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

임차인

김OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-07 · 서울특별시 동대문구 장한로26가길 63, 2층203호 (장안동,태솔아파트2차) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 오피스텔 및 공동주택(아파트) 지1층 408.23㎡ 1층 68.36㎡ 2층 533.26㎡ 3층 533.26㎡ 4층 427.44㎡ 5층 427.44㎡ 6층 427.44㎡ 7층 427.44㎡ 8층 427.44㎡ 9층 427.44㎡ 10층 427.44㎡ 옥탑1층 66.78㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 77.99㎡

주변

학군

• 298m · 장평중학교 · 중학교
• 384m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 555m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 625m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 874m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 978m · 군자초등학교 · 초등학교
• 1052m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 1070m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 1127m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 1129m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 1264m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 1290m · 서울중곡초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 힐스테이트장안센트럴 · 2112, 2233, 2416
• 111m · 현대벤처빌.현대썬앤빌 · 2211, 2416, 8221, 동대문A01
• 148m · 현대벤처빌 · 2112, 2233, 2416, 동대문A01
• 148m · 힐스테이트장안센트럴 · 6013
• 175m · 힐스테이트장안센트럴 · 6013

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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