서울북부지법 2024타경102783-1 청명에버아트3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.12㎡ (2.8평)

건물면적

52.96㎡ (16.0평)

토지면적

9.12㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

4580만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7246만

담당계

2계 · 02-910-3672 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장한로23길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청명에버아트3차 · 52.96㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장안동 23-5 · 9.12㎡ (2.8평)

호

18층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

연OO

소유자

연OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각급학교, 다세대주택, 근린생활시설 및 아파트 등이 소재하는 주상지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상18층 건물 내 제7층 제에이702호로서, 외벽 : 일부 타일 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사를 위해 방문하였으나, 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하였음. 공부상 공동주택(아파트)으로 육안에 의한 관찰 및 인근 탐문조사상 현황 역시 공동주택(아파트)으로 판단됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, CCTV 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 3필지 일단의 인접토지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

장안동 372-8 : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역 (해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 부설주차장(장안동 372-4,-11호)<주차장법> 장안동 372-13 : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역 (해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 장안동 372-15 : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역 (해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사를 위해 방문하였으나, 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하였음. 건축물 현황도 등을 참고하여 내부구조도를 작성하였으며, 발코니 확장여부 등은 미상이므로 경매진행시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장한로23길 11-5, 7층에이702호 (장안동,청명에버아트3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

업OOOOO OOOO OOOOOOOO(OOOOOOO)

가압류권자

엔OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권부질권자

더OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

스OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

전세권자

에OOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

연OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 서울특별시 동대문구 장한로23길 11-5, 7층에이702호 (장안동,청명에버아트3차) · 철근콘크리트구조 평지붕 18층 오피스텔 및 아파트 1층 133.96㎡ 2층 282.09㎡ 3층 282.09㎡ 4층 282.09㎡ 5층 282.09㎡ 6층 282.09㎡ 7층 282.09㎡ 8층 282.09㎡ 9층 282.09㎡ 10층 282.09㎡ 11층 282.09㎡ 12층 282.09㎡ 13층 282.09㎡ 14층 282.09㎡ 15층 282.09㎡ 16층 282.09㎡ 17층 282.09㎡ 18층 282.09㎡ 지1층 119㎡ 옥탑1층 43.24㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 52.96㎡

주변

학군

• 431m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 489m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 493m · 장평중학교 · 중학교
• 588m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 909m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 919m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 979m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 1022m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1048m · 군자초등학교 · 초등학교
• 1060m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 1186m · 서울전동초등학교 · 초등학교
• 1272m · 서울중광초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 힐스테이트장안센트럴 · 6013
• 85m · 힐스테이트장안센트럴 · 6013
• 98m · 장안동삼성쉐르빌아파트 · 2211, 2416, 8221
• 129m · 힐스테이트장안센트럴 · 2112, 2233, 2416
• 146m · 장안동삼성쉐르빌아파트 · 2112, 2233, 2416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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