서울북부지법 2024타경103113-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 24-04-08 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6776만

담당계

3계 · 02-972-2605

도로명주소

전농로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

전농동 155

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망OOOOOOO OOO

소유자

망OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 해성여자고등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며 주변으로는 접면도로 등에 따라 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 상업용 혹은 업무용 건물, 공공시설, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 20층 건물 내 10층 1001호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 대상물건은 아파트임(후면 "내부구조도" 참고바람).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며 용이하게 연계되어 있어 진출입이 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-03-04)(접합), 가축 사육제한구역, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대보호구역), 교육환경보호구역(학교환경 위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임), 상대보호구역(서 울특별시동부교육지원청), 절대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀 억제권역, 건축선(세부사항 건축과 문의).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임. 나)본건의 경우 현장조사시 폐문부재상태로 부득이하게 그 내부구조, 이용상황 및 내부 마감재와 설비 등을 집합건축물대장상 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사된 내용 등에 근거하였으니 유의바라며 경매참여시에는 재확인이 요망되니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 전농로 192, 102동 10층1001호 (전농동,전농동삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 서울특별시 동대문구 전농로 192, 102동 10층1001호 (전농동,전농동삼성아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브 지붕 20층아파트 1층 407.68㎡ 2층 407.68㎡ 3층 407.68㎡ 4층 407.68㎡ 5층 400.96㎡ 6층 400.96㎡ 7층 400.96㎡ 8층 400.96㎡ 9층 400.96㎡ 10층 400.96㎡ 11층 400.96㎡ 12층 400.96㎡ 13층 400.96㎡ 14층 400.96㎡ 15층 400.96㎡ 16층 400.96㎡ 17층 400.96㎡ 18층 400.96㎡ 19층 315.98㎡ 20층 315.98㎡ 지하1층 377.28㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.98㎡

주변

학군

• 156m · 해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 160m · 해성여자고등학교해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 173m · 해성여자고등학교 · 고등학교
• 184m · 서울전곡초등학교 · 초등학교
• 252m · 전일중학교 · 중학교
• 267m · 서울특별시 동부교육지원청
• 268m · 전일중학교 · 중학교
• 368m · 서울시립대학교 · 대학교
• 373m · 전농중학교 · 중학교
• 489m · 휘경초등학교 · 초등학교
• 605m · 서울전동초등학교 · 초등학교
• 701m · 정암미용고등학교 · 고등학교

버스

• 168m · 서울시립대학교앞 · 121, 1227, 2230, 3216, 3220, 420, 720, N72
• 181m · 서울시립대입구 · 121, 2230, 3216, 420, 6002, 720, N72
• 250m · 서울시립대 · 동대문05
• 272m · 영광빌딩 · 동대문05
• 284m · 시립대입구 · 동대문05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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