서울북부지법 2024타경103946-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-05-23 · 배당요구종기
4. 25-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 8576만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.57㎡ (1.1평)

건물면적

20.62㎡ (6.2평)

토지면적

3.57㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

857만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

천호대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 20.62㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

답십리동 257 · 3.57㎡ (1.1평)

호

21층

당사자

채권자

이OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 "답십리역(수도권 전철 5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택과 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하여 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 "답십리역(수도권 전철 5호선)" 및 "신답역 (수도권 전철 2호선)"과 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 21층 건으로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등이며, 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등이며, 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 청계 푸르지오시티 제오피스텔동 제15층 제1521호로서, "업무시설(오피스텔)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔)과 공동주택 (도시형생활주택) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측 폭 10미터 내외의 포장도로를 통해서 차량 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-05-01)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(최고 높이제한구역)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 천호대로 257, 오피스텔동 15층1521호 (답십리동,청계푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

교부권자

강OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

김OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

제OO(OOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 서울특별시 동대문구 천호대로 257, 오피스텔동 15층1521호 (답십리동,청계푸르지오시티) · 철근콘크리트구조 평지붕 21층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지하 5층 2066.97㎡ 지하 4층 2057.77㎡ 지하 3층 2112.03㎡ 지하 2층 1301.74㎡ 지하 1층 1245.41㎡ 1층 225.64㎡ 2층 691.02㎡ 3층 684.83㎡ 4층 684.83㎡ 5층 684.83㎡ 6층 684.83㎡ 7층 684.83㎡ 8층 684.83㎡ 9층 684.83㎡ 10층 684.83㎡ 11층 684.83㎡ 12층 684.83㎡ 13층 684.83㎡ 14층 684.83㎡ 15층 684.83㎡ 16층 684.83㎡ 17층 684.83㎡ 18층 684.83㎡ 19층 684.83㎡ 20층 684.83㎡ 21층 684.83㎡ 철근콘크리트구조 20.62㎡

주변

학군

• 429m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 647m · 동대문중학교 · 중학교
• 698m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 698m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 718m · 전농초등학교 · 초등학교
• 732m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 795m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 797m · 마장중학교 · 중학교
• 813m · 숭인중학교 · 중학교
• 922m · 용답초등학교 · 초등학교
• 1048m · 청량정보고등학교 · 고등학교
• 1068m · 한양대학교사범대학부속중고등학교

버스

• 28m · 답십리역1번출구 · 동대문05
• 79m · 답십리고미술상가2동 · 동대문05
• 158m · 삼희아파트1동 · 동대문05
• 234m · 답십리역.동부시장 · 145, 2015, 420, 8221
• 237m · 용답휴식공원 · 121, 2013

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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