서울북부지법 2024타경104215-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 24-03-13 경매접수
2. 24-03-14 경매개시결정
3. 25-08-26 1차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

11.57㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

답십리로

건물 · 대지권

건물

11.57㎡ (3.5평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

전농동 493-72

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 지하철 1호선·수인분당선·경의중앙선 "청량리역" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 다세대·단독주택, 연립주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 1호선·수인분당선·경의중앙선 "청량리역" 및 노선버스정류장"이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평옥개지붕 제4층 건물 내 제1층 제107호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감, 창호 : 새시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

영업소(공실) 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 각각 약 20미터, 5미터 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(입안), 제3종일반주거지역(2013-09-05), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(2021-10-21)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(사도)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(세부사항 건축과 문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기사항전부증명서는 토지, 건물로 등재되어있으나, 집합건축물대장에 등재되어있고 현황 구분건물로서 통상 개별호 각각 토지의 공유지분과 함께 일괄 거래되고 있는바 구분건물로서 일괄하여 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현황 공실. 현장조사 시 폐문부재중이나 유리창을 통해 내부 확인을 하였으며 건축물현황도, 외부관찰 및 주변탐문 등에 의거 작성하였으니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 전농동 493-72 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 답십리로 51 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1) 가동호 107호 표지는 없었으나, 가동호 103호에서 종합가구점을 운영하는 점주(성

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

송OO

공유자

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공유자

우OOOOOOO

공유자

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공유자

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공유자

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공유자

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공유자

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공유자

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공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

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상대방겸소유자

정OO

신청인

정OO

신청인겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 서울특별시 동대문구 답십리로 51 · 가동호1층107내 철근콩크리트조 평옥개 4계건 영업소 건평 113평1홉3작 외2계평 152평 4홉4작 3계평108평4홉4작 4계평15평5홉5작 내 제107호 1층 3평5홉

당사자

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 145m · 청량정보고등학교 · 고등학교
• 426m · 숭인중학교 · 중학교
• 501m · 동대문중학교 · 중학교
• 524m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 647m · 정암미용고등학교 · 고등학교
• 689m · 전농초등학교 · 초등학교
• 919m · 서울특별시 동부교육지원청
• 939m · 서울전곡초등학교 · 초등학교
• 986m · 해성여자고등학교 · 고등학교
• 1008m · 마장중학교 · 중학교
• 1036m · 해성여자고등학교해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 1044m · 서울마장초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 전농1동파출소 · 동대문05
• 57m · 전농1파출소 · 2221, 2233, 262
• 88m · 전농1동파출소 · 동대문05
• 141m · 전농119안전센터 · 동대문05
• 143m · 동대문해병전우회 · 동대문05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 동대문구 답십리로 51

감정가

1억 8400만

최저가

1억 8400만 (100%)

건물면적

11.57㎡ (3.5평)

기일

25-08-26

등기부현황

등기 기재 없음