서울북부지법 2024타경104611-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-20 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 25-06-10 · 3차 매각기일 · 최저가 416만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

41만 (최저가의 10%)

청구금액

1859만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

왕산로

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

제기동 1140-5

호

11층11-29호

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 "제기동역(지하철1호선)" 북동측 인근에 위치하며 주위는 재래시장, 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설이 소재하는 노선상가지대로서 주위환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상14층 건내 11층 11-29호로서 외벽: 복합판넬 및 석재마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 등, 창호: 강화유리 및 섀시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 포함 11층 전체호수 별도의 호별 구분 없이 의류물류창고로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 30M, 동측으로 노폭 약 15M, 서측으로 노폭 약7M내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 특정개발진흥지구(서울약령시한방특정개발진흥지구), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 가로구 역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중 (방화지구폐지), 도시관리계획 입안중(지구단위계획 수립중(건축과 협의)), 건축선(세부사항 건축과 문의).

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 왕산로 117, 11층11-29호 (제기동,불로장생타워) · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

* 본건 건물 11층에 있는 성명불상 남성은 본인은 내용을 잘 모르고 불로장생타워 시설팀장이 이 건물

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

(주)OOOO

임차인

아OOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 393m · 성일중학교 · 중학교
• 590m · 서울종암초등학교 · 초등학교
• 732m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 841m · 숭인중학교 · 중학교
• 859m · 정화여자중학교 · 중학교
• 865m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 886m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 978m · 청량정보고등학교 · 고등학교
• 1024m · 대광중학교 · 중학교
• 1049m · 남서울대학교 · 대학교
• 1059m · 대광고등학교 · 고등학교
• 1073m · 정암미용고등학교 · 고등학교

버스

• 27m · 제기역약령시장 · 3200
• 59m · 제기역약령시장 · 421
• 110m · 제기동역.서울약령시 · 105, 147, 201, 202, 2115, 2221, 2233, 241, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 420, 421, 720, N13, N26, N72
• 119m · 제기동역.서울약령시 · 105, 120, 147, 201, 202, 2221, 2233, 241, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 420, 6002, 720, N13, N26, N72
• 201m · 경동시장사거리 · 110A고려대, 120, 130, 141, 148, 2222

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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