서울북부지법 2024타경104925-1 안암골벽산아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 4480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.69㎡ (35.3평)

제시외면적

없음

보증금

7448만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1276만

담당계

3계 · 910-3673 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

약령시로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 안암골벽산아파트 · 116.69㎡ (35.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

제기동 25

호

22층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 "서울종암초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 6호선 "안암역(고대병원앞)"이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 경사구조지붕 지상22층 아파트 내 제104동 제18층 제1803호로서,(사용승인일자: 2003.06.13) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비, 기본적인 전기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 16미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-07-16)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임), 상대보호구역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 약령시로 25, 104동 18층1803호 (제기동,안암골벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

성OO

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 서울특별시 동대문구 약령시로 25, 104동 18층1803호 (제기동,안암골벽산아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 경사구조지붕 22층 아파트 1층 487.62㎡ 2층 470.54㎡ 3층 470.54㎡ 4층 463.26㎡ 5층 463.26㎡ 6층 463.26㎡ 7층 463.26㎡ 8층 463.26㎡ 9층 463.26㎡ 10층 463.26㎡ 11층 463.26㎡ 12층 463.26㎡ 13층 463.26㎡ 14층 463.26㎡ 15층 463.26㎡ 16층 463.26㎡ 17층 463.26㎡ 18층 463.26㎡ 19층 463.26㎡ 20층 463.26㎡ 21층 463.26㎡ 22층 199.92㎡ 철근콘크리트구조 116.69㎡

주변

학군

• 173m · 서울종암초등학교 · 초등학교
• 190m · 성일중학교 · 중학교
• 628m · 고려대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 683m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 759m · 정화여자중학교 · 중학교
• 862m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 873m · 대광중학교 · 중학교
• 908m · 서울대광초등학교 · 초등학교
• 923m · 용문중고등학교
• 926m · 대광고등학교 · 고등학교
• 982m · 남서울대학교 · 대학교
• 1019m · 안암초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 제기동천주교회 · 1222
• 206m · 벽산아파트 · 1222
• 264m · 안암오거리 · 101, 1017, 111, 144, 173, 7211, N51
• 277m · 우신향병원 · 101, 1017, 111, 144, 173, 7211, N51, 성북04
• 291m · 안암오거리 · 2115, 성북04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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