서울북부지법 2024타경105546-1 청량리창보리버리치1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-05 · 경매개시결정
3. 24-04-05 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2560만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.57㎡ (1.7평)

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

토지면적

5.57㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

3256만 (최저가의 10%)

청구금액

1735만

담당계

1계 · 02-972-2605

도로명주소

답십리로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청량리창보리버리치1차 · 29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

1-5 · 5.57㎡ (1.7평)

호

14층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "청량리역(1호선)" 남서측 인근에 위치하는 청량리 창보리버리치1차 9층 906호(전유면적 29.99㎡)로서 주위는 중.소규모 점포 및 근린생활시설, 업무 및 상업용건물, 오피스텔, 각급학교, 오피스텔, 금융기관, 공원, 관공서 및 공공시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 청량리역 환승센터(다수의 노선버스) 및 청량리역(1호선, 경의중앙선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 제9층 제906호로서 외벽: 치장석재붙임 및 알미늄복합판넬마감 내벽: 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥: 플로링보드마감 창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용):(방1, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 드레스룸1)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

냉.난방설비, 도시가스설비, 위생 급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 스프링쿨러설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 기계식 지하주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2013-06-07), 도로(2013-06-07)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 답십리로1길 39-5, 9층906호 (전농동,청량리창보리버리치1차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

본 건 현황재조사명령에 의하여 동대문구 답십리로1길 39-5, 9층906호(전농동,청량리창보리버리치1차)의 상가건물임대차 현황서를 발급받아 제출합니다.

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

교부권자

강OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 동대문구 답십리로1길 39-5, 9층906호 (전농동,청량리창보리버리치1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지4층 295.75㎡ 지3층 263.88㎡ 지2층 263.88㎡ 지2층 49.54㎡ 지1층 354.29㎡ 1층 90.12㎡ 1층 79.88㎡ 1층 29.92㎡ 1층 18.45㎡ 2층 209.49㎡ 2층 89.76㎡ 2층 22.36㎡ 3층 128.05㎡ 3층 81.44㎡ 3층 71.31㎡ 3층 22.36㎡ 3층 18.45㎡ 4층 328.21㎡ 5층 328.21㎡ 6층 328.21㎡ 7층 328.21㎡ 8층 328.21㎡ 9층 328.21㎡ 10층 328.21㎡ 11층 328.21㎡ 12층 328.21㎡ 13층 328.21㎡ 14층 328.21㎡ 옥탑1층 33.66㎡ 철근콘크리트구조 29.99㎡

주변

학군

• 295m · 청량정보고등학교 · 고등학교
• 407m · 정암미용고등학교 · 고등학교
• 643m · 숭인중학교 · 중학교
• 737m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 759m · 정화여자중학교 · 중학교
• 845m · 동대문중학교 · 중학교
• 891m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 1004m · 성일중학교 · 중학교
• 1008m · 전농초등학교 · 초등학교
• 1034m · 서울전곡초등학교 · 초등학교
• 1046m · 서울특별시 동부교육지원청
• 1072m · 해성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 청량리역환승센터 · 105, 1108의정부, 120, 121, 1213, 1222, 1224, 1227, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 147, 202, 2115, 2230, 241, 260, 261, 270, 271, 272, 3200포천, 3216, 3220, 420, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 720, 8005가평, N13, N26, N72
• 114m · 청량리역환승센터 · 105, 1108의정부, 121, 1213, 1222, 147, 202, 2115, 2230, 241, 260, 261, 270, 271, 272, 3200포천, 420, 51남양주, 65남양주, 720, N13, N26, N72
• 117m · 청량리역환승센터(4번승강장) · 1108, 3200, 51, 65
• 122m · 청량리역환승센터(2번승강장) · 1108, 3200
• 137m · 청량리역환승센터(1번승강장) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 51, 65, 707, 8005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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