서울북부지법 2024타경106310-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-16 · 경매개시결정
3. 25-01-07 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 9800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.84㎡ (8.1평)

건물면적

59.34㎡ (18.0평)

토지면적

26.84㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

6980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 298만

담당계

1계 · 910-3671 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사가정로

건물 · 대지권

건물

59.34㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

148 · 26.84㎡ (8.1평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "서울전동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대·연립주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 20층 건물 내 제8층 제801호로서, 외벽 : 페인팅 등, 창호 : PVC계열 합성수지 창호 등으로 마감됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임. 본건의 이용상황은 이해관계인의 폐문부재로 인해 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰, 본건 감정평가전례 등에 의해 간접확인하였으니 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

8필지 일단의 완경사 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

10번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2015-02-17)(접합), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(세부사항 건축과 문의), 10-5번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 10-10번지: 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 10-11번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 10-17번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(세부사항 건축과 문의), 10-18번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 10-19번지, 10-20번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 사가정로 148, 116동 8층801호 (전농동,전농에스케이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자

현OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 서울특별시 동대문구 사가정로 148, 116동 8층801호 (전농동,전농에스케이아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 20층 아파트 1층 479.44㎡ 2층 618.82㎡ 3층 618.82㎡ 4층 618.82㎡ 5층 618.82㎡ 6층 618.82㎡ 7층 618.82㎡ 8층 618.82㎡ 9층 618.82㎡ 10층 618.82㎡ 11층 618.82㎡ 12층 618.82㎡ 13층 618.82㎡ 14층 618.82㎡ 15층 618.82㎡ 16층 618.82㎡ 17층 618.82㎡ 18층 618.82㎡ 19층 340.06㎡ 20층 340.06㎡ 철근콘크리트조 59.34㎡

주변

학군

• 132m · 서울전동초등학교 · 초등학교
• 408m · 전농중학교 · 중학교
• 448m · 서울특별시 동부교육지원청
• 484m · 전일중학교 · 중학교
• 487m · 전일중학교 · 중학교
• 496m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 505m · 해성여자고등학교 · 고등학교
• 507m · 서울전곡초등학교 · 초등학교
• 528m · 해성여자고등학교해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 560m · 해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 607m · 서울시립대학교 · 대학교
• 704m · 전농초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 전동초등학교.전농동SK아파트 · 2013, 2015, 2230, 2233, N72, 동대문A01
• 43m · 전동초등학교.전농동SK아파트 · 2013, 2015, 2230, 2233, N72, 동대문A01
• 178m · 전농사거리 · 2013, 2015, 2230, 2233, N72
• 194m · 전농사거리 · 2013, 2015, 2230, 2233, N72
• 327m · 전농우체국앞 · 2221, 3216, 3220, 720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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