서울북부지법 2024타경106792-1 동답한신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-18 · 경매접수
2. 24-04-22 · 경매개시결정
3. 24-07-02 · 배당요구종기
4. 26-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.34㎡ (13.1평)

건물면적

96.40㎡ (29.2평)

제시외면적

없음

보증금

5752만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8824만

담당계

9계 · 02-972-2605

도로명주소

답십리로

건물 · 대지권

건물

동답한신아파트 · 96.40㎡ (29.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

답십리동 42 · 43.34㎡ (13.1평)

호

14층

당사자

채권자

더OOOO OOOO OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 "동답초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 각급 학교, 근린생활시설, 다세대주택 및 아파트단지가 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 남서측 근거리에 "답십 리역(지하철 5호선)"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트라멘조 평스라브지붕 지하 1층 / 지상 14층 건물 내 제11층 제1101 호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 인접토지 대비 완경사의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상토지 북측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 단지 내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학 교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -대상물건의 건축물대장상 건축물현황도가 존재하지 않아 부동산포털사이트, 본건 단지 내 평가전례, 육안에 의한 관찰 및 현장조사 등에 근거하여 내부구조도를 작성하였으니 경매진 행시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 답십리로 210-30, 제1동 제11층 제1101호 (답십리동,동답한신아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

서울특별시 동대문구 답십리동 42 제1동 제11층 제1101호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

성OOOO(OOO)

근저당권자

교OOOOOOOOO

채권자

더OOOO OOOO OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 서울특별시 동대문구 답십리로 210-30, 제1동 제11층 제1101호 (답십리동,동답한신아파트) · 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 14층아파트 1층 444.62㎡ 2층 428.32㎡ 3층 428.32㎡ 4층 428.32㎡ 5층 428.32㎡ 6층 428.32㎡ 7층 428.32㎡ 8층 428.32㎡ 9층 428.32㎡ 10층 428.32㎡ 11층 428.32㎡ 12층 428.32㎡ 13층 428.32㎡ 14층 428.32㎡ 지하층 430.92㎡(대피소) 철근 콘크리트 라멘조 96.40㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 209m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 665m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 746m · 군자초등학교 · 초등학교
• 823m · 전농초등학교 · 초등학교
• 855m · 장평중학교 · 중학교
• 914m · 서울전동초등학교 · 초등학교
• 993m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 997m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 1007m · 동대문중학교 · 중학교
• 1053m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 1115m · 서울특별시 동부교육지원청
• 1189m · 전농중학교 · 중학교

버스

• 189m · 동답한신.동아아파트 · 1218, 145, 3220, 720, 8221
• 231m · 동답한신.대림아파트.동대문체육관 · 1218, 2112, 262, 3220, 720
• 231m · 답십리2동한양아파트앞 · 1218, 2112, 262, 3220, 720
• 238m · 동답초교.대림아파트 · 1218, 145, 3220, 720, 8221
• 244m · 동답한신.동아아파트 · 145, 2211, 3220

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-09-21, 교보생명보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2016.09.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-09-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-09-21 · 교보생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

5억 7520만

매각비용

862만

배당 가능액

5억 6657만

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