서울북부지법 2024타경106860-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.59㎡ (12.0평)

토지면적

39.59㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

6376만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2192만

담당계

9계 · 02-972-2605

도로명주소

전농로10길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

답십리동 80 · 39.59㎡ (12.0평)

호

제114동 제9층 제905호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 "동답초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제 반 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 15층 건물 내 9층 905호로서, 외벽 : 세멘 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니3, 현관 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되 어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 4필지 일단의 완경사인 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로가 인근 공도와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

답십리동 80 제3종일반주거지역, 준주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2021-05-06)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(사도)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 교육환경보호 구역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, 건축선 답십리동 80-1 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 교육 환경보호구역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역 답십리동 80-3 제2종일반주거지역, 준주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제 한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 교육환경보호구역, 대공방어협조 구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역 전농동 686 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조 구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역 등 입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상입니다. 2) -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6억 7139만 ~ 7억 5236만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동대문구 전농로10길 20, 제114동 제9층 제905호 (답십리동,답십리청솔우성아파트)

감정가

7억 9700만

최저가

6억 3760만 (80%)

대지권면적

39.59㎡ (12.0평)

기일

25-05-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음