서울북부지법 2024타경107320-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-05-02 · 경매개시결정
3. 24-05-02 · 배당요구종기
4. 25-06-03 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 7020만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5702만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

서울시립대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 단독주택

대지권

전농동 499-15 · 제3종일반주거지역

당사자

채무자

최OO

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "청량정보고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 등의 "청량리역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 "주상용" 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서으로 노폭 25m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2013-09-05), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(세부사항 건축과 문의)

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임, 벽돌쌓기 등 마감, 창 호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

지하1층 및 지상1층은 "근린생활시설", 지상2,3층은 "주택"으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 기호2의 2층의 공부상 용도는 근린생활시설이나 현황은 주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 전농동 499-15 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 서울시립대로 64 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1) 본 건 목적물 지층은 `노래하는 호프`라는 상호의 단란주점, 1층은 `

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

의OOOOO(OOO)

배당요구권자

비OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

상대방겸소유자

최OO

신청인

고OO

신청인

최OO

신청인겸소유자

고OO

신청인겸소유자

최OO

임차인

김OO

임차인

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-08 · 서울특별시 동대문구 전농동 499-15 · 대 165㎡

주변

학군

• 143m · 청량정보고등학교 · 고등학교
• 417m · 동대문중학교 · 중학교
• 514m · 숭인중학교 · 중학교
• 594m · 전농초등학교 · 초등학교
• 608m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 634m · 정암미용고등학교 · 고등학교
• 814m · 서울특별시 동부교육지원청
• 836m · 서울전곡초등학교 · 초등학교
• 884m · 해성여자고등학교 · 고등학교
• 936m · 해성여자고등학교해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 972m · 해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 1036m · 전일중학교 · 중학교

버스

• 40m · 전농1동파출소 · 동대문05
• 82m · 전농1동파출소 · 동대문05
• 130m · 롯데캐슬노블레스 · 2221, 2233, 262, 3220
• 130m · 전농1파출소 · 2221, 2233, 262
• 241m · 신성미소지움아파트 · 동대문05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다