서울북부지법 2024타경108668-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 24-08-01 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.40㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1736만

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

한천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 42.40㎡ (12.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

휘경동 248

호

24층

당사자

채권자

임OO 외 3

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "휘경여자고등학교" 동측에 위치하고 있으며, 주위 는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2001.11.15자로 사용승인을 득한 철근콘크리트벽식구조 평지붕 24층 건물 내 11층 1101호로서, 외 벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 서측으로 왕복 6차선 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-16) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 교육환경보호구역(2020-04-02)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경 보호에 관한 법률(2020-04-02)(절대보호구역)<교육환경 보호에 간한 법률>, 교육환경 보호에 관한 법률(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한 강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(세부사항 건축과 문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 한천로 248, 105동 11층1101호 (휘경동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

최OO

공유자

임OO

공유자

추OO

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

임차인

최OO

채권자

임OO

채권자

임OO(OOOOOOO OOOOO OOO)

채권자

임OO(OOOOOOOO OOOOOOO OOOOO OOO)

채권자

추OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 동대문구 한천로 248, 105동 11층1101호 (휘경동,주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평지붕 24층 공동주택(아파트) 지1층 481.710㎡ 1층 500.456㎡ 2층 587.813㎡ 3층 587.813㎡ 4층 587.813㎡ 5층 584.873㎡ 6층 584.873㎡ 7층 584.873㎡ 8층 584.873㎡ 9층 584.873㎡ 10층 584.873㎡ 11층 584.873㎡ 12층 584.873㎡ 13층 584.873㎡ 14층 584.873㎡ 15층 584.873㎡ 16층 584.873㎡ 17층 584.873㎡ 18층 584.873㎡ 19층 584.873㎡ 20층 584.873㎡ 21층 584.873㎡ 22층 584.873㎡ 23층 312.779㎡ 24층 312.779㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.80㎡ (채무자 임승혁의 18분의 9지분 전부)

주변

학군

• 135m · 휘경여중고등학교
• 263m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 361m · 전동중학교 · 중학교
• 380m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 386m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 405m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 730m · 휘경중학교 · 중학교
• 748m · 삼육보건대학교 · 대학교
• 770m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 775m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 776m · 서울전동초등학교 · 초등학교
• 800m · 서울시립대학교 · 대학교

버스

• 47m · 휘경여중고.휘경주공아파트앞 · 1218, 145, 2013, 2211, 2311, 동대문03
• 55m · 휘경여중고.휘경주공아파트 · 동대문03
• 88m · 휘경여중고.휘경주공아파트 · 1218, 145, 2013, 2112, 2211, 2233, 2311
• 147m · 서울반도체고교.휘경주공아파트 · 2013, 2112, 2311, 273
• 196m · 서울반도체고교.휘경주공아파트 · 2013, 2311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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