서울북부지법 2024타경109104-1 래미안 허브리츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-24 · 경매개시결정
3. 24-05-24 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 4600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 460만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 413만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

정릉천동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 래미안 허브리츠 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용두동 792

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 동대문구청 북서측 인근에 위치함. 주위는 아파트단지,다세대주택,교육시설,업무시설,관공서 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 환경은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장과 근거리에 지하철 1호선 제기동역, 지하철 2호선 용두역이 있는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건 아파트 중 4층 403호로서 외벽;몰탈위 페인트 마감. 내벽;본타일,벽지 마감. 창호;샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2011.4.28일자로 사용승인되고 본건은 방3,주방겸식당,거실,욕실겸화장실2,발코니,현관 드으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비,도시가스설비,소화설비,화재경보.탐지설비, 승강기설비,주차설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 35미터,동측 및 서측으로 폭 15미터,북측으로 폭 10미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높이지정구역임)<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

림대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 정릉천동로 36, 108동 4층403호 (용두동,래미안 허브리츠) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자

송OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 서울특별시 동대문구 정릉천동로 36, 108동 4층403호 (용두동,래미안 허브리츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 130.59㎡ 2층 426.12㎡ 3층 426.12㎡ 4층 426.12㎡ 5층 426.12㎡ 6층 426.12㎡ 7층 426.12㎡ 8층 426.12㎡ 9층 426.12㎡ 10층 426.12㎡ 11층 426.12㎡ 12층 426.12㎡ 13층 426.12㎡ 14층 426.12㎡ 15층 426.12㎡ 16층 426.12㎡ 17층 426.12㎡ 18층 426.12㎡ 19층 426.12㎡ 20층 243.92㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡

주변

학군

• 623m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 692m · 성일중학교 · 중학교
• 698m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 716m · 숭인중학교 · 중학교
• 751m · 동명초등학교 · 초등학교
• 837m · 서울종암초등학교 · 초등학교
• 892m · 마장중학교 · 중학교
• 992m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 1000m · 남서울대학교 · 대학교
• 1030m · 대광중학교 · 중학교
• 1049m · 대광고등학교 · 고등학교
• 1054m · 청량정보고등학교 · 고등학교

버스

• 172m · 동대문구청.용두동주민센터 · 110A고려대, 120, 141, 148, 2222, 421
• 187m · 용두역5번출구 · 2112, 2221, 303, 370, 721, N30
• 204m · 동대문구청.용두역3번출구 · 110B국민대, 1227, 2222, 421
• 244m · 동대문구청 · 2112, 303, 370, 6002, 721, 9301광주, N30
• 250m · 동대문구청.용두동주민센터 · 110B국민대, 130, 141, 148, 2222

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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