서울북부지법 2024타경109197-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 25-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 992만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.95㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

2099만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8188만

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

회기로

건물 · 대지권

건물

44.95㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

회기동 163

호

12층

당사자

채권자

최OO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 회기동 57-11 소재"청량초등학교"서남측 인근,"회기로" 북측에 위치하는 11층1105호로서 주위환경은 학교,아파트단지,각종빌라,근린생활시설,상가등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 회기로가 남측 인근에 소재, 지하철1호선회기역이 인근에 위치, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 오피스텔 다가구주택 근린생활시설 11층1105호로서, 외 벽 : 석재 마감 등, 내 벽 : 벽지,타일,본타일 마감 등, 바 닥 : 석재,비닐타일,목재마감 등, 창 호 : 칼라샷시 및 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔 다가구주택 근린생활시설11층1105호로서, 오피스텔3,욕실,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비,지하주차장설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필지 일단의 부정형,평지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측 및 서측이 포장도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(경희대앞),소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역(학교환겅 위생정화구역에 대한 최종확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호 에 관한 법률>,대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역{수도권정비계획법},[추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목 에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로서 내부확인이 불가능하여 건축물현황도,외부관찰 등을 참조하여 작성하여 실제와 다소 상이할수 있고 인테리어 마감은 동류물건의 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 회기로 163, 11층1105호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 1105호,1105-1호 폐문부재로 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음. * 안내문을 1105호,

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

가OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

북OOOOOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차권자

최OO

임차인

김OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 서울특별시 동대문구 회기로 163, 11층1105호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 오피스텔 다가구주택 근린생활시설 지1층 943.73㎡ 1 층 509.03㎡ 2 층 437.62㎡ 3 층 331.46㎡ 4 층 331.46㎡ 5 층 433.18㎡ 6 층 404.93㎡ 7 층 259.55㎡ 8 층 259.55㎡ 9 층 259.55㎡ 10층 259.55㎡ 11층 259.55㎡ 12층 179.68㎡ 옥탑1층 65.19㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 44.95㎡

주변

학군

• 181m · 서울청량초등학교 · 초등학교
• 383m · 청량고등학교 · 고등학교
• 424m · 청량중학교 · 중학교
• 460m · 경희사이버대학교 · 대학교
• 579m · 서울삼육초등학교 · 초등학교
• 606m · 서울홍릉초등학교 · 초등학교
• 651m · 휘경초등학교 · 초등학교
• 731m · 경희대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 745m · 한국과학기술원 서울캠퍼스 · 대학교
• 792m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 801m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 812m · 휘경중학교 · 중학교

버스

• 116m · 경희대입구 · 201, 273, 3216, 동대문01
• 150m · 경희대입구 · 201, 273, 동대문01
• 192m · 회기동현대아파트 · 120, 1222, 147, 261, 3216, N13
• 210m · 회기시장 · 120, 1222, 147, 261, 273, N13
• 218m · 회기시장 · 120, 1222, 147, 261, 273, N13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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