서울북부지법 2024타경109326-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 24-08-09 · 배당요구종기
4. 25-04-29 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4304만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.13㎡ (7.3평)

건물면적

44.24㎡ (13.4평)

토지면적

24.13㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

3430만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6686만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

사가정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 44.24㎡ (13.4평) · 아파트

대지권

전농동 190 · 24.13㎡ (7.3평)

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "서울배봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제반 조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 제1층 제117호로서, 외 벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방2, 욕실, 주방/식당, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지 내 부정형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 단지 북측으로 왕복 4차선 포장도로, 서측으로 왕복 2차선 포장도로 동측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

연번 1토지: 제3종일반주거지역, 도로(2015-02-17)(접합), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (2021-07-08)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(2016-04-01)(상대정화구역), 교육 환경보호구역(2016-04-01)(절대정화구역), 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+ 옥탑 등)), 과밀억제권역, 비오톱1등급(2021-09-30)(저촉), 건축선(세부사항 건축과 문의) 임. 연번 2토지: 제2종일반주거지역, 도로(2015-02-17)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(2016-04-01)(상대정화구역), 교육환경보호구역(2016-04-01)(절대정화구역) , 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, 건축선(세부사항 건축과 문의)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 사가정로 190, 16동 1층117호 (전농동,전농우성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO(OOOOO)

가압류권자

지OO

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

지OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 서울특별시 동대문구 사가정로 190, 16동 1층117호 (전농동,전농우성아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 999.96㎡ 2층 972.38㎡ 3층 972.38㎡ 4층 972.38㎡ 5층 972.38㎡ 6층 972.38㎡ 7층 972.38㎡ 8층 972.38㎡ 9층 972.38㎡ 10층 972.38㎡ 11층 972.38㎡ 12층 972.38㎡ 13층 972.38㎡ 14층 972.38㎡ 15층 972.38㎡ 철근콘크리트조 44.24㎡

주변

학군

• 166m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 420m · 서울전동초등학교 · 초등학교
• 524m · 휘경여중고등학교
• 645m · 전농중학교 · 중학교
• 732m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 750m · 전일중학교 · 중학교
• 763m · 전일중학교 · 중학교
• 769m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 781m · 서울시립대학교 · 대학교
• 815m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 819m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 822m · 서울반도체고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 배봉초등학교.전농우성아파트 · 2013, 2015, 2230, 2233, N72
• 120m · 배봉초등학교.전농우성아파트 · 2015, 2230, 2233, N72
• 196m · 전곡시장앞 · 1218, 145, 2233, 8221
• 215m · 전곡시장앞 · 1218, 145, 2233
• 269m · 장안동현대아파트앞 · 1218, 145, 2013, 2112, 2211, 2233, 2311, 동대문03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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