경매 · 아파트
서울북부지법 2024타경110203-1 위더스빌
서울특별시 동대문구 한천로 42, 씨동 14층1406호 (장안동,위더스빌)
매각기일 (지난 기일) · 대납
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 동대문구 한천로 42, 씨동 14층1406호 (장안동,위더스빌)
- 감정가
- 7억 2500만
- 최저가
- 7억 2500만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.85㎡ (25.7평) · 토지 23.52㎡ (7.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.8천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 7억 2500만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 23.52㎡ (7.1평)
- 건물면적
- 84.85㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 23.52㎡ (7.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7250만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 3373만
- 담당계
- 3계 · 02-972-2605
- 도로명주소
- 한천로
건물 · 대지권
- 건물
- 위더스빌 · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 장안동 580 · 23.52㎡ (7.1평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "군자초등학교" 북동측 인근에 위치함. 주위는 단독, 다가구주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설등이 혼재하는 주거지역이며 제반 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 아파트 20층 중 14층 1406호로서, 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 인접지대비 등고평탄한 거의 삼각형의 부정형 토지이며 아파트단지 건부지로 이용함.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 한천로, 남측으로 한천로10길과 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2018-08-16)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2015-09-16)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(세부사항 건축과 문의)
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-08-05 | mg | |
| 24-06-17 | sd | 2024.06.21 도달 |
| 24-06-17 | sd | 2024.06.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 동대문구 한천로 42, 씨동 14층1406호 (장안동,위더스빌) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
서울특별시 동대문구 장안동 580 씨동 14층1406호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 우OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 케OOOOO OOOO
- 교부권자
- 동OOO(OOO)
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 오OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-09 · 서울특별시 동대문구 한천로 42, 씨동 14층1406호 (장안동,위더스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 (101세대) 1층 99.6㎡ 2층 537.39㎡ 3층 713.79㎡ 4층 713.79㎡ 5층 713.79㎡ 6층 713.79㎡ 7층 713.79㎡ 8층 713.79㎡ 9층 713.79㎡ 10층 713.79㎡ 11층 713.79㎡ 12층 713.79㎡ 13층 713.79㎡ 14층 713.79㎡ 15층 713.79㎡ 16층 713.79㎡ 17층 713.79㎡ 18층 476.12㎡ 19층 327.24㎡ 20층 327.24㎡ 철근콘크리트구조 84.85㎡
등기부등본
권리 61건 · 등기부 현황
주변
학군
- 175m · 군자초등학교 · 초등학교
- 623m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
- 733m · 서울동답초등학교 · 초등학교
- 793m · 장평중학교 · 중학교
- 900m · 용답초등학교 · 초등학교
- 914m · 서울안평초등학교 · 초등학교
- 1151m · 전농초등학교 · 초등학교
- 1254m · 서울사근초등학교 · 초등학교
- 1259m · 서울사근초등학교 · 초등학교
- 1274m · 동대문중학교 · 중학교
- 1335m · 한양초등학교 · 초등학교
- 1338m · 한양여자대학교 · 대학교
버스
- 100m · 답십리2동주민센터 · 1218, 145, 3220, 720, 8221
- 126m · 동아.위더스빌아파트 · 145, 2211, 3220
- 352m · 자동차부품상가 · 720
- 367m · 하나은행장안동지점 · 145, 2211, 3220
- 403m · 청년회의소앞 · 2211
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-04-12, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-04-12 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 11-08-31 | 소유권보존 | 주식회사비와이씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-09-30 | 소유권이전 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-2 | 16-04-12 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-3 | 17-04-20 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 23-07-10 | 가압류 | 우리금융캐피탈 주식회사 | 5167만 | 소멸 |
| 갑5 | 23-07-24 | 가압류 | 케이비캐피탈 주식회사 | 2632만 | 소멸 |
| 갑6 | 23-07-25 | 가압류 | 주식회사대신저축은행 | 1671만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-06-14 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에스비아이저축은행 | — | 소멸 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 11-09-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 1600만 | 말소 |
| 을1-1 | 11-10-26 | 1번근저당권경정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 11-10-26 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-3 | 11-10-26 | 1번근저당권변경 | 1억 2000만 | 말소 | |
| 을2 | 14-05-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 14-07-15 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 | 말소 |
| 을4 | 16-04-06 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 16-04-12 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 | 말소기준 |
| 을6 | 17-04-20 | 근저당권설정 | 주식회사한국금융파트너스대부 | 7500만 | 말소 |
| 을6-1 | 17-05-10 | 6번근저당권부질권 | 7500만 | 말소 | |
| 을7 | 17-10-26 | 근저당권설정 | 주식회사로얄하이브대부금융 | 1억 2600만 | 말소 |
| 을8 | 17-10-26 | 6-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을9 | 17-10-26 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7-1 | 17-11-15 | 7번근저당권부근질 권 | 1억 2600만 | 말소 | |
| 을10 | 18-06-29 | 근저당권설정 | 주식회사시소캐피탈대부 | 1억 7250만 | 말소 |
| 을11 | 18-06-29 | 전세권설정 | 주식회사시소캐피탈대부 | 1000만 | 말소 |
| 을12 | 18-06-29 | 7-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을13 | 18-06-29 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10-1 | 18-07-18 | 10번근저당권부질권 | 1억 7250만 | 말소 | |
| 을14 | 18-11-23 | 10-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을15 | 18-11-23 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 18-11-23 | 11번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 18-11-23 | 근저당권설정 | 주식회사카인드대부 | 1억 9500만 | 말소 |
| 을17-1 | 18-12-06 | 17번근저당권부질권 | 1억 9500만 | 말소 | |
| 을18 | 19-05-16 | 근저당권설정 | 주식회사퍼스트와이제이대부 | 2억 5500만 | 말소 |
| 을19 | 19-05-17 | 17-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을20 | 19-05-17 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18-1 | 19-05-28 | 18번근저당권부근질 권 | 2억 5500만 | 말소 | |
| 을21 | 19-09-16 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 2억 1600만 | 말소 |
| 을22 | 19-09-17 | 18-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을23 | 19-09-17 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 19-10-15 | 근저당권설정 | 주식회사리드코프 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을25 | 19-10-24 | 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을26 | 19-12-17 | 근저당권설정 | 주식회사넥스젠파이낸스대부 | 2억 7430만 | 말소 |
| 을27 | 20-01-16 | 24번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을28 | 20-02-14 | 근저당권설정 | 아프로파이낸셜대부주식회사 | 2억 9510만 | 말소 |
| 을29 | 20-02-17 | 26번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을30 | 20-06-09 | 근저당권설정 | 앤알캐피탈대부주식회사 | 3억 2110만 | 말소 |
| 을31 | 20-06-10 | 28번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을32 | 20-08-24 | 근저당권설정 | 고든인베스트대부주식회사 | 3억 4450만 | 말소 |
| 을33 | 20-08-25 | 30번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을34 | 20-11-24 | 근저당권설정 | 주식회사미래크레디트대부 | 4억 1600만 | 말소 |
| 을35 | 20-11-25 | 32번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을34-1 | 21-06-01 | 34번근저당권변경 | 3억 5750만 | 말소 | |
| 을36 | 21-07-23 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온캐피탈 | 4억 3920만 | 말소 |
| 을37 | 21-07-26 | 34번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을38 | 22-04-15 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 5억 4360만 | 소멸 |
| 을39 | 22-04-15 | 36번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을38-1 | 24-12-30 | 38번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 2500만
- 매각비용
- 1087만
- 배당 가능액
- 7억 1412만
- 소유자 잔여
- 7580만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
서울특별시 동대문구 진행 물건
- 서울북부지법 2023타경5663-1 · 다가구주택 · 회기동15.5억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2023타경5663-17 · 오피스텔 · 회기동1.3억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2023타경5663-25 · 오피스텔 · 회기동1.3억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2023타경5663-7 · 오피스텔 · 회기동8466만 (64%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2024타경112971-1 · 아파트 · 전농동6.1억 (80%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12640-1 · 아파트 · 이문동1.6억 (51%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12759-1 · 오피스텔 · 답십리동3342만 (13%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12934-1 · 오피스텔 · 장안동1억 (41%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13039-1 · 아파트 · 답십리동1.3억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13608-1 · 아파트 · 장안동9461만 (41%) · 26-11-03
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