서울북부지법 2024타경110869-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-19 · 경매접수
2. 24-06-21 · 경매개시결정
3. 24-06-21 · 배당요구종기
4. 25-04-08 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.20㎡ (10.0평)

건물면적

36.89㎡ (11.2평)

토지면적

33.20㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

3216만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

5계 · 02-972-2605

도로명주소

사가정로21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 36.89㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

21-102 · 33.20㎡ (10.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "서울배봉초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2021.03.02) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조" 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비 및 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

< 전농동 2-102, 2-84 공히 > 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2016-04-01)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행 시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 사가정로21길 5, 3층301호 (전농동,이도퍼스트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OOOOOO(OOOO)

임차권자

최OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-25 · 서울특별시 동대문구 사가정로21길 5, 3층301호 (전농동,이도퍼스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 31.64㎡ 2층 125.87㎡ 3층 124.38㎡ 4층 91.97㎡ 5층 88.13㎡ 옥탑1층 12.04㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 36.89㎡

주변

학군

• 135m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 453m · 휘경여중고등학교
• 520m · 서울전동초등학교 · 초등학교
• 669m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 710m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 712m · 전농중학교 · 중학교
• 723m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 725m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 801m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 808m · 전동중학교 · 중학교
• 819m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 819m · 전일중학교 · 중학교

버스

• 24m · 배봉초등학교.전농우성아파트 · 2013, 2015, 2230, 2233, N72
• 54m · 배봉초등학교.전농우성아파트 · 2015, 2230, 2233, N72
• 146m · 장안동현대아파트앞 · 1218, 145, 2013, 2112, 2211, 2233, 2311, 동대문03
• 178m · 배봉산입구 · 1218, 145, 2013, 2211, 2311, 동대문03
• 192m · 전곡시장앞 · 1218, 145, 2233, 8221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다