서울북부지법 2024타경111763-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 5040만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.38㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

1504만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3600만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

한천로

건물 · 대지권

건물

18.38㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장안동 146-18 · 제3종일반주거지역

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "동대문구 선거관리위원회" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 상업업무용부동산, 근린생활시설, 관공서, 학교, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 7층 702호로서, 집합건축물대장상 2021년 5월 27일에 사용승인되었으며, 외벽: 석재 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임. (세부 내역은 후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체적인 장방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본단지 북서측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호 (1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(세부사항 건축과 문의). 기호 (2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건의 호별위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 이해관계인의 부재로 개략적인 외부 관찰, 건축물현황도, 유사평가전례 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 한천로 128, 7층702호 (장안동,동일타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

인OOOO(OOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO(OOO)

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 서울특별시 동대문구 한천로 128, 7층702호 (장안동,동일타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 근린생활시설 지1층 510.56㎡ 1층 187.86㎡ 2층 262.03㎡ 3층 262.03㎡ 4층 262.03㎡ 5층 262.03㎡ 6층 262.03㎡ 7층 262.03㎡ 8층 262.03㎡ 9층 262.03㎡ 옥탑1층 14.28㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 업무시설 18.38㎡

주변

학군

• 171m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 625m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 765m · 장평중학교 · 중학교
• 826m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 854m · 서울전동초등학교 · 초등학교
• 889m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 973m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 986m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 1014m · 군자초등학교 · 초등학교
• 1036m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 1040m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 1075m · 전농초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 촬영소사거리.세양청마루아파트앞 · 2112, 262, 3220
• 105m · 촬영소사거리.동답초등학교 · 2112, 262, 3220, 720
• 133m · 촬영소사거리.우성그린아파트 · 1218, 145, 2233
• 140m · 동대문구.성동구선거관리위원회 · 2112, 2233, 262
• 162m · 동대문구.성동구선거관리위원회 · 2112, 2211, 2233, 262

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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