서울북부지법 2024타경112735-1 글로벌팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-18 · 경매개시결정
3. 24-09-27 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3760만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.81㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

2376만 (최저가의 10%)

청구금액

3206만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천호대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 글로벌팰리스 · 26.81㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장안동 415-10

호

16층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장한평역 교차로" 북서측 인근에 위치한 아파트로, 주위환경은 업무시설, 판매시설 등이 소재하는 노선상가지대로 인근에 군자초, 용답동우체국, 음식점, 카페 편의점 등 교육시설, 공공시설, 생활편의시설 등이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남서측으로 접한 "천호대로"변으로 버스정류장이, 남동측 인근에 지하철5호선 ‘장한평역‘이 위치하고 있으며본건까지 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택 업무시설 근린생활시설 내 제101동 제8층 제802호로, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감,타일붙임마감 등, 창호 : 하이샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 엘리베이터시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지, 세장형 토지로 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용 중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 광대로(천호대로)에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

장안동 415-10: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2018-08-16)(장안평일대), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2015-09-16)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(세부사항 건축과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 천호대로 385, 101동 8층802호 (장안동,글로벌팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

토OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

토OOO OOOO

임차권자

윤OO

임차인

농OOOOOOO(OOO)

임차인

윤OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-12 · 서울특별시 동대문구 천호대로 385, 101동 8층802호 (장안동,글로벌팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택 업무시설 근린생활시설 지2층 576.13㎡ 지1층 479.52㎡ 1층 73.61㎡ 2층 190.31㎡ 3층 226.66㎡ 4층 226.66㎡ 5층 214.24㎡ 6층 212.75㎡ 7층 212.75㎡ 8층 173.39㎡ 9층 173.39㎡ 10층 174.71㎡ 11층 174.71㎡ 12층 174.71㎡ 13층 174.71㎡ 14층 174.71㎡ 15층 174.71㎡ 16층 174.71㎡ 철근콘크리트구조 26.81㎡

주변

학군

• 220m · 군자초등학교 · 초등학교
• 765m · 용답초등학교 · 초등학교
• 880m · 장평중학교 · 중학교
• 916m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 957m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 1095m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 1124m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 1143m · 한양초등학교 · 초등학교
• 1181m · 한양여자대학교 · 대학교
• 1253m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 1260m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 1361m · 세종사이버대학교 · 대학교

버스

• 37m · 청년회의소앞 · 2211
• 53m · 청년회의소(중) · 9301
• 64m · 청년회의소 · 130, 2221, 303, 3216, 3220, 370, 721, 9301광주, N30
• 129m · 청년회의소.서울새활용플라자 · 130, 2221, 303, 3216, 3220, 370, 721, 9301광주, N30
• 132m · 청년회의소.서울새활용플라자(중) · 9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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