서울북부지법 2024타경114885-4 청량리현대코아

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-20 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2751만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.78㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

275만 (최저가의 10%)

청구금액

4224만

담당계

3계 · 02-972-2605

도로명주소

왕산로37길

건물 · 대지권

건물

청량리현대코아 · 6.78㎡ (2.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

청량리동 37

호

11층

당사자

채권자

황OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 청량리동 "청량리농수산물시장" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 재래시장, 근린상가, 쇼핑몰 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(1호선 및 수인분당선, 경의중앙선 "청량리역")등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층건 내 4개호 로서, 외벽 : 복합판넬 및 석재 붙임 마감 등임. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건(기호1-4)은 공부상 판매시설 되어있으나, 탐문에 의하면 인접호수와 경계표지(또는 내부경계벽체) 및 건물번호표지는 설치되어 있지 않음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 엘리베이터 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 주상복합부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측, 남측, 북측으로 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(지구단위계획 수립중(건축과 협의))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 왕산로37길 27, 서관동 3층113호 (청량리동,청량리현대코아) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 왕산로37길 27, 서관동 3층105호 (청량리동,청량리현대코아) · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 동대문구 왕산로37길 27, 서관동 3층104호 (청량리동,청량리현대코아) · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 동대문구 왕산로37길 27, 서관동 3층112호 (청량리동,청량리현대코아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

* 청량리현대코아관리단 총무에 의하면, 본건 건물 3층 전체 시설물이 철거되어 각 호실이

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

고OO

가압류권자

권OO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OO

가압류권자

양OO

가압류권자

엄OO

가압류권자

오OO

가압류권자

유OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

차OO

가압류권자

최OO

가압류권자

홍O

가압류권자

황OO

가처분권자

박OO

교부권자

서OOOO OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

압류권자

경OOOOO(OOO)

압류권자

경OOOOOO(OOOOO)

압류권자

서OOOO OOOO(OOOO)

압류권자

서OOOOOOOO(OOOO)

채권자

황OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 서울특별시 동대문구 왕산로37길 27, 서관동 3층112호 (청량리동,청량리현대코아) · 철골 철근콘크리트조 평스라브지붕 11층 주상복합 지하7층 1914.99㎡ 지하6층 2542.77㎡ 지하5층 2542.77㎡ 지하4층 2542.77㎡ 지하3층 2542.01㎡ 지하2층 2092.72㎡ 지하1층 2347.31㎡ 1층 1491.53㎡ 2층 1762.83㎡ 3층 1788.51㎡ 4층 1762.83㎡ 5층 468.80㎡ 6층 358.32㎡ 7층 358.32㎡ 8층 358.32㎡ 9층 358.32㎡ 10층 358.32㎡ 11층 358.32㎡ 철골 철근콘크리트조 6.78㎡

주변

학군

• 348m · 정암미용고등학교 · 고등학교
• 483m · 청량정보고등학교 · 고등학교
• 555m · 정화여자중학교 · 중학교
• 691m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 827m · 숭인중학교 · 중학교
• 904m · 성일중학교 · 중학교
• 916m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 970m · 서울삼육초등학교 · 초등학교
• 976m · 청량중학교 · 중학교
• 1020m · 청량고등학교 · 고등학교
• 1033m · 동대문중학교 · 중학교
• 1109m · 서울전곡초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 현대코아 · 1226, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 201, 202, 2230, 30, 3200, 3216, 51, 65, 707, 8005, 동대문A01
• 103m · 현대코아 · 201, 3216, 동대문05, 동대문A01
• 131m · 청량리역환승센터 · 120, 1224, 1227, 3216, 동대문05
• 147m · 청량리역환승센터(4번승강장) · 1108, 3200, 51, 65
• 150m · 청량리역환승센터 · 105, 1108의정부, 121, 1213, 1222, 147, 202, 2115, 2230, 241, 260, 261, 270, 271, 272, 3200포천, 3216, 3220, 420, 51남양주, 65남양주, 720, N13, N26, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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