서울북부지법 2024타경115024-1 롯데캐슬피렌체

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-21 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 24-11-11 · 배당요구종기
4. 25-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7040만 (80%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

6704만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5985만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

정릉천동로

건물 · 대지권

건물

롯데캐슬피렌체 · 아파트

대지권

용두동 790-403

호

4층104-403호

당사자

채권자

테OOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 "제기동역(지하철1호선)" 남측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선"제기동역")이 위치 하는 바, 대중교통 접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상14층 건으로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

롯데캐슬피렌체 제4층 제104-403호로서, "아파트"로 이용 중임. (후첨 "호별 배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형에 유사한 토지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측, 서측, 북측으로 노폭 약 12미터, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-16)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(2020-07-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 정릉천동로 58, 4층104-403호 (용두동,롯데캐슬피렌체) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

채권자

테OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 490m · 성일중학교 · 중학교
• 615m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 650m · 서울종암초등학교 · 초등학교
• 817m · 숭인중학교 · 중학교
• 821m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 954m · 동명초등학교 · 초등학교
• 960m · 대광중학교 · 중학교
• 962m · 남서울대학교 · 대학교
• 989m · 대광고등학교 · 고등학교
• 1023m · 정화여자중학교 · 중학교
• 1047m · 청량정보고등학교 · 고등학교
• 1049m · 서울홍파초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 제기동역.서울약령시 · 105, 147, 201, 202, 2115, 2221, 2233, 241, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 420, 421, 720, N13, N26, N72
• 138m · 제기역약령시장 · 421
• 142m · 제기역약령시장 · 3200
• 210m · 경동시장사거리 · 110A고려대, 120, 130, 141, 148, 2222
• 210m · 제기동역.서울약령시 · 105, 120, 147, 201, 202, 2221, 2233, 241, 260, 261, 262, 270, 271, 272, 420, 6002, 720, N13, N26, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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