서울북부지법 2024타경115079-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-21 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 24-11-07 · 배당요구종기
4. 26-02-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 444만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.98㎡ (0.9평)

건물면적

11.48㎡ (3.5평)

토지면적

2.98㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

1044만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · 02-972-2605

도로명주소

이문로

건물 · 대지권

건물

11.48㎡ (3.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이문동 327-7 · 일반상업지역 · 2.98㎡ (0.9평)

호

14층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 이문동에 있는 "한국외국어대학교 서울캠퍼스" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성된 지역 으로 주거의 편리성은 양호하며 쾌적성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 "외대앞역" 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2020.1.17. 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 9층 9111호로 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내벽 : 타일 및 벽지 등 창 호: 샤시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

복층형 아파트로 이용중이며, 확장형 발코니가 있어 실사용 면적은 전유면적 보다 많은편임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 7필지 일단의 부정형 토지로서, "아파트 및 업무시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 인도와 차도 구분된 왕복4차로의 이문로와 접하며, 남측으로 차량 교행 가능한 세로, 북측 및 서측으로 폭이 좁은 세로에 접하여 전면이 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

이문동 327-7 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임)<건축법> , 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(세부사항 건축과 문의) 이문동 327-2 도시지역, 일반상업지역(2014-08-21), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타 (가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임)<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화 구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> 건축선(세부사항 건축과 문의) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함) 이문동 327-16 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임) <건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 이문동 327-20, 이문동 327-21, 이문동 327-29 도시지역, 일반상업지역(2014-08-21), 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타 (가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임)<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구 역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 이문동 327-22 도시지역, 일반상업지역(2014-08-21) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타 (가로구역별 건축물 최고높이 지정구역임)<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화 구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문 및 이해관계인 부재로 확인하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 이문로 89, 9층911호 (이문동,세진빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

더OOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 서울특별시 동대문구 이문로 89, 9층911호 (이문동,세진빌딩) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 아파트 및 업무시설 및 근린생활시설 지1층 420.49㎡ 1층 340.53㎡ 2층 319.4㎡ 3층 299.47㎡ 4층 299.47㎡ 5층 299.47㎡ 6층 229.66㎡ 7층 229.84㎡ 8층 224.58㎡ 9층 224.58㎡ 10층 224.58㎡ 11층 224.58㎡ 12층 224.58㎡ 13층 224.58㎡ 14층 224.58㎡ 옥탑1층 44.8㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 11.48㎡

주변

학군

• 226m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 242m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 452m · 서울청량초등학교 · 초등학교
• 529m · 경희사이버대학교 · 대학교
• 682m · 경희대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 845m · 삼육보건대학교 · 대학교
• 932m · 휘경중학교 · 중학교
• 935m · 서울이문초등학교 · 초등학교
• 1015m · 청량고등학교 · 고등학교
• 1021m · 휘경초등학교 · 초등학교
• 1055m · 청량중학교 · 중학교
• 1109m · 한국과학기술원 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 81m · 외대앞 · 120, 1222, 147, 261, 273, N13
• 174m · 동안교회 · 동대문02
• 195m · 경희중고 · 120, 1222, 147, 261, 273, N13
• 196m · 경희맨션 · 동대문02
• 199m · 외대역앞 · 273

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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