서울북부지법 2024타경115345-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-09-03 · 경매개시결정
3. 24-11-13 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

3.19㎡ (1.0평)

토지면적

25.20㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9045만

담당계

1계 · 02-972-2605

도로명주소

망우로16길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

휘경동 16-16 · 3.19㎡ (1.0평)

호

2층201호

당사자

채권자

김OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "삼육서울병원" 서측 인근에 위치한 다세대주택으로, 주위환경은 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 일반주택지대로, 인근에 서울시립대, 휘경초, 휘경중 등 교육시설이 소재하고 인근 ‘망우로’ 주변으로 음식점, 카페, 병원, 약국 등 생활편의시설이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 북서측 인근에 지하철1호선/경의중앙선/경춘선 ‘휘경역’이, 인근 ‘망우로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 내 제2층 제201호로, 외벽 : 석재붙임마감, 드라이비트붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등, 창호 : PVC샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 다세대주택 부지으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 4미터 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

휘경동 286-260: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 망우로16길 49-16, 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자

더OOOOOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-22 · 서울특별시 동대문구 망우로16길 49-16, 2층201호 · 1 (대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 서울특별시 동대문구 휘경동 286-260 대 199㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 199분의 25.2)

주변

학군

• 114m · 휘경중학교 · 중학교
• 274m · 삼육보건대학교 · 대학교
• 439m · 휘경초등학교 · 초등학교
• 570m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 595m · 서울시립대학교 · 대학교
• 690m · 휘경여중고등학교
• 714m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 729m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 745m · 서울청량초등학교 · 초등학교
• 776m · 전농중학교 · 중학교
• 776m · 전일중학교 · 중학교
• 790m · 전일중학교 · 중학교

버스

• 230m · 삼육서울병원(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 3200, 51, 65, 707, 8005
• 232m · 삼육서울병원.삼육보건대학교 · 105, 1213, 1224, 1227, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202, 2115, 241, 260, 270, 271, 272, 30광주, 3200포천, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 244m · 삼육서울병원.삼육보건대학교 · 105, 1213, 1224, 1227, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202, 2115, 241, 260, 270, 271, 272, 30광주, 3200포천, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 246m · 삼육서울병원(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 3200, 51, 65, 707, 8005
• 255m · 삼육서울병원 · 2211, 동대문03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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