서울북부지법 2024타경115468-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 25-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.50㎡ (9.8평)

토지면적

32.50㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

4696만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9300만

담당계

5계 · 02-972-2605

도로명주소

사가정로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

전농동 191 · 제3종일반주거지역 · 32.50㎡ (9.8평)

호

30동 3층301호

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "서울배봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상토지까치 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상12층 건물 내 제30동 제3층 제301호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마강 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생설비 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 1) 토지는 동측 하향 완경사지를, 일련번호 2) 토지는 남동측 하향 완경사지를 평탄화한 부정형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건이 소재하는 일련번호 2) 토지는 남측으로 노폭 약 24m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2015-02-17)(접합), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-07-08)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2016-04-01)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2016-04-01)(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급(2021-09-30)(저촉),건축선(세부사항 건축과 문의). ■ 일련번호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2015-02-17)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2016-04-01)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2016-04-01)(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(세부사항 건축과 문의).

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 사가정로 191, 30동 3층301호 (전농동,전농우성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

삼OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

수OOOO(OOO)

임차인

조OO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 118m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 424m · 서울전동초등학교 · 초등학교
• 476m · 휘경여중고등학교
• 631m · 전농중학교 · 중학교
• 737m · 전일중학교 · 중학교
• 751m · 전일중학교 · 중학교
• 757m · 서울시립대학교 · 대학교
• 763m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 776m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 780m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 806m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 815m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교

버스

• 100m · 배봉초등학교.전농우성아파트 · 2013, 2015, 2230, 2233, N72
• 116m · 배봉초등학교.전농우성아파트 · 2015, 2230, 2233, N72
• 222m · 전곡시장앞 · 1218, 145, 2233, 8221
• 236m · 전곡시장앞 · 1218, 145, 2233
• 236m · 장안동현대아파트앞 · 1218, 145, 2013, 2112, 2211, 2233, 2311, 동대문03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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