서울북부지법 2024타경116522-1 테라스테이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 24-11-29 · 배당요구종기
4. 25-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.87㎡ (5.7평)

건물면적

29.81㎡ (9.0평)

토지면적

18.87㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

3176만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4000만

담당계

5계 · 02-972-2605

도로명주소

사가정로2길

건물 · 대지권

건물

테라스테이 · 29.81㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

답십리동 320-28 · 18.87㎡ (5.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 "서울답십리초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생할시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선(답십리역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 부정형(4필지 일단지) 완경사의 토지로서, 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 토지는 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1.- 4. 동일 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2024.09.10. - 2029.09.09.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 사가정로2길 64, 4층402호 (답십리동,테라스테이) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-25 · 서울특별시 동대문구 사가정로2길 64, 4층402호 (답십리동,테라스테이) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 지층 142.9㎡ 1층 111.84㎡ 2층 111.84㎡ 3층 111.84㎡ 4층 111.84㎡ 5층 111.84㎡ 옥탑1층16.68㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.81㎡

주변

학군

• 232m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 552m · 동대문중학교 · 중학교
• 559m · 전농초등학교 · 초등학교
• 875m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 877m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 935m · 숭인중학교 · 중학교
• 938m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 944m · 군자초등학교 · 초등학교
• 959m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 977m · 용답초등학교 · 초등학교
• 1017m · 마장중학교 · 중학교
• 1042m · 서울동답초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 답십리고미술상가2동 · 동대문05
• 232m · 답십리건축자재시장 · 동대문05
• 235m · 삼희아파트1동 · 동대문05
• 241m · 답십리역1번출구 · 동대문05
• 259m · 답십리역.동부시장 · 145, 2015, 420, 8221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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