서울북부지법 2024타경117198-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-24 · 경매접수
2. 24-09-24 · 경매개시결정
3. 25-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.27㎡ (16.1평)

토지면적

53.27㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

5664만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 333만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

한천로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

장안동 95-1 · 53.27㎡ (16.1평)

호

17동 1층103호

당사자

채권자

웰OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울 동대문구 장안동 소재 장안4동사무소 북서측 인근에 위치함. 주위는 아파트단지,중소규모 공동주택 및 소규모상가 등이 혼재하는 주거지댁로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조슬하브지붕 12층 아파트 중 1층 103호로서 외벽:몰탈위페인트마감 등. 내벽:본타일,벽지마감 등. 창호:알미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1984.06.30일자로 사용승인되고, 방3,주방,거실,욕실겸화장실,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상하수도,급배수설비,급탕 및 위생설비 완비되고,승강기설비,주차설비, 도시가스에의한 개별난방설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단지의 아파트대지로 부정형으로 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건단지 서측으로 한천로 대로와 접하며 여타3면 자동차용 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 사회복지시설(2017-09-14)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(2021-03-25)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2016-04-01)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2017-09-14)(장안동 현대아파트 주택재건축 정비 구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(세부사항 건축과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 한천로 224, 17동 1층103호 (장안동,현대아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

웰OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 280m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 296m · 휘경여중고등학교
• 474m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 542m · 전동중학교 · 중학교
• 589m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 591m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 608m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 619m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 650m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 716m · 서울전동초등학교 · 초등학교
• 828m · 전농중학교 · 중학교
• 881m · 서울시립대학교 · 대학교

버스

• 101m · 배봉산입구 · 1218, 145, 2013, 2211, 2311, 동대문03
• 136m · 장안동현대아파트앞 · 1218, 145, 2013, 2112, 2211, 2233, 2311, 동대문03
• 151m · 휘경여중고.휘경주공아파트 · 1218, 145, 2013, 2112, 2211, 2233, 2311
• 182m · 휘경여중고.휘경주공아파트 · 동대문03
• 205m · 휘경여중고.휘경주공아파트앞 · 1218, 145, 2013, 2211, 2311, 동대문03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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