서울북부지법 2024타경118238-1 동성네스트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 25-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 80만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.92㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

2008만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4500만

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

한천로46길

건물 · 대지권

건물

동성네스트 · 25.92㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장안동 46

호

6층

당사자

채권자

손OO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "은석초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제3층 제301호로서, (사용승인일 2020.06.02) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형의 토지로서 도시형생활주택(다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 5미터, 북동측으로 폭 약 7-8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의해 작성되었으며, 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 한천로46길 112, 3층301호 (장안동,동성네스트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

교부권자

삼OOOO(OOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

진OO(OOO)

교부권자

충OOOO(OOOOOO)

교부권자

태OO(OOO)

근저당권자

왕OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

압류권자

삼OOOO(OOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOOO(OOO)

압류권자

성OOOO(OOO)

압류권자

태OO

임차권자

손OO

임차인

손OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-05 · 서울특별시 동대문구 한천로46길 112, 3층301호 (장안동,동성네스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(다세대) 1층 12.04㎡ 2층 123㎡ 3층 123㎡ 4층 123㎡ 5층 117.18㎡ 6층 98.73㎡ 옥탑1층 21.84㎡ (연면적제외) 옥탑2층 10.14㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 25.92㎡

주변

학군

• 298m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 334m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 378m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 575m · 전동중학교 · 중학교
• 612m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 685m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 691m · 휘경여중고등학교
• 742m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 797m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 843m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 900m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 911m · 중랑초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 장안교.은석초등학교 · 2015, 2230, 2233, 2311, 2416, N72
• 163m · 장안교앞 · 2015, 2112, 2230, 2233, 2311, 2416, N72, 동대문03
• 164m · 동일하이빌.현대베스트빌아파트 · 동대문03
• 213m · 동대부고.은석초교앞 · 동대문03
• 329m · 한국산업인력공단서울지역본부 · 2112, 2233

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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