서울북부지법 2024타경118306-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

6968만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8929만

담당계

1계 · 02-972-2605

도로명주소

장안벚꽃로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

107

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동대분구 장안동 소재 "안평초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활, 학교 등의 소재로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근크리트벽식구조 경사지붕 지하2층/지상24층 중 제3층 제306호로서 ("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2003.10.28.임) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내부 : - 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비, 화재경보설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상건물의 토지는 2필지 일단(121동,122동은 354-1 토지 소재)의 부정형으로서, 아파트단지 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건의 아파트단지 남동측으로 장안?떤？？및 단지 경계에 접하여 답십리로72길,장한로18길 등의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 "토지이용계획확인서"상에 ①. 기호 1토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임. ②. 기호 2토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 대상물건의 임대관계는 미상임. (2) 대상 물건은 실지 조사 시 소유자 등의 부재로 내부의 조사가 불가하였으며 내부구조도는 동대문구청에서 발급받은 "집합건축물대장"상의 "건축물 현황도"를 기준으로, 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로 107, 102동 3층306호 (장안동,장안현대홈타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

신OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 475m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 556m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 564m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 599m · 장평중학교 · 중학교
• 785m · 서울중광초등학교 · 초등학교
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• 930m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
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• 1015m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 1025m · 용마중학교 · 중학교
• 1035m · 용마중학교 · 중학교

버스

• 50m · 장안현대홈타운앞 · 2112, 2233
• 207m · 장안현대홈타운아파트앞 · 2112
• 213m · 장안현대홈타운상가 · 2112
• 292m · 국민은행장안동지점 · 2112, 2211, 2233, 262
• 316m · 장안치안센터 · 2112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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