서울북부지법 2024타경118962-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-22 · 경매개시결정
3. 25-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1343만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

4.40㎡ (1.3평)

토지면적

13.08㎡ (4.0평)

제시외면적

4.40

보증금

1134만 (최저가의 10%)

청구금액

4498만

담당계

2계 · 02-972-2605

도로명주소

약령시로17길

건물 · 대지권

건물

4.40㎡ (1.3평) · 상가

대지권

청량리동 589 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 청량리동 소재 "홍파초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택 및 상가 등이 밀집해 있는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 입지요건은 보통 임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 1호선 "청량리역"이 소재하고 있는 바 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 8-10 미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)) <군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 세멘블록조 조립식 판넬지붕 2층 주택, 근린생활시설로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 알루미늄샷시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 근린생활시설(방, 주방, 욕실, 소매점) 2층 : 주택(거실, 방2, 욕실 등)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등으로 관리상태는 보통임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

- 후첨 "내부구조도" 및 "토지건물감정평가명세표"참조

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 청량리동 589 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 약령시로17길 42 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

* 본건 지상에 2층(근린생활시설, 주택) 건물이 소재하고, 1층 임차인에 의하면 1층 앞면 전체는 성광유통(잡화)이고, 1층 우측 뒤

부동산표시목록

공유자

유OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-05 · 서울특별시 동대문구 청량리동 589 · 대 32.7㎡ (이상 공유자지분 5분의2 강승권 지분전부)
• 25-08-05 · 서울특별시 동대문구 약령시로17길 42 · (이상 공유자지분 5분의2 강승권 지분전부)

주변

학군

• 201m · 정화여자중학교 · 중학교
• 346m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 501m · 정암미용고등학교 · 고등학교
• 648m · 서울삼육초등학교 · 초등학교
• 768m · 서울홍릉초등학교 · 초등학교
• 796m · 청량중학교 · 중학교
• 808m · 청량고등학교 · 고등학교
• 868m · 한국국방연구원 · 대학교
• 890m · 청량정보고등학교 · 고등학교
• 911m · 성일중학교 · 중학교
• 1024m · 서울대학교사범대힉부설고등학교 · 고등학교
• 1025m · 한국과학기술원 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 114m · 영휘원사거리.(구)홍릉사거리 · 1226, 1227, 165, 166-1, 201, 202, 30, 3216, 707, 동대문05
• 116m · 동대문경찰서 · 1226, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202남양주, 30광주, 3216, 707남양주
• 170m · 동대문경찰서 · 1226, 1227, 165, 166-1, 201, 202, 30, 3216, 707, 동대문05
• 208m · 정화여중.정화고등학교 · 1227, 3216
• 233m · 동대문중앙새마을금고 · 1226, 2230, 3200, 51, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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