서울북부지법 2024타경119262-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-22 · 경매접수
2. 24-10-29 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 7200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1억 3720만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 27만

담당계

9계 · 02-972-2605

도로명주소

약령시로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

청량리동 147

당사자

채권자

서OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 청량리동 소재 지하철1호선"청량리역"북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 상업 및 업무시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "청량리역" 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 제12층 제1206호로서, 외벽: 몰탈위페인트 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 외곽으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1:도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 어린이공원(미주5 어린이공원)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(청량리미주아파트 재건축정비사업 지구단위계획구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지는 청량리동 235-1번지(24,133.7㎡) 1필지이나, 토지대장상 1996.06.12.일자로 청량리동 235-1번지(24,086.8㎡) 및 청량리동 235-13번지(26.9㎡) 2필지로 분할 등재되어 있는바, 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 평가사례, 부동산정보업체 평면도(기본형) 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 약령시로 147, 제5동 제12층 제1206호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

한OOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO(OOOOO)

임차인

김OO(OOOOOOO)

채권자

서OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-20 · 서울특별시 동대문구 약령시로 147, 제5동 제12층 제1206호 · 1 (조용범의 지분 100분의 99 전부)

주변

학군

• 177m · 정암미용고등학교 · 고등학교
• 536m · 정화여자중학교 · 중학교
• 626m · 청량중학교 · 중학교
• 642m · 서울삼육초등학교 · 초등학교
• 655m · 청량정보고등학교 · 고등학교
• 669m · 청량고등학교 · 고등학교
• 683m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 816m · 서울홍릉초등학교 · 초등학교
• 961m · 서울전곡초등학교 · 초등학교
• 979m · 해성여자고등학교 · 고등학교
• 983m · 해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 985m · 해성여자고등학교해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교

버스

• 194m · 동대문경찰서 · 1226, 1227, 165, 166-1, 201, 202, 30, 3216, 707, 동대문05
• 197m · 청량리미주아파트.동대문세무서 · 105, 121, 1213, 1222, 147, 202, 2115, 2230, 241, 260, 261, 270, 271, 272, 3200포천, 420, 51남양주, 65남양주, N13, N26, N72
• 199m · 청량리미주아파트.동대문세무서(중) · 3200, 51, 65
• 203m · 청량리미주상가앞 · 120, 1224, 1227, 3216, 동대문05
• 225m · 청량리미주상가앞 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 3200, 51, 65, 720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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