서울북부지법 2024타경120040-1 래미안 크레시티

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-31 · 경매접수
2. 24-10-31 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 6160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.93㎡ (36.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3616만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 2069만

담당계

7계 · 02-972-2605

도로명주소

사가정로

건물 · 대지권

건물

래미안 크레시티 · 121.93㎡ (36.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

전농동 65

호

21층

당사자

채권자

성OOOOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "동대문중학교"북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 지하철역 "1호선, 경의중앙선, 수인분당선 청량리역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 내 제206동 제10층 제1003호로서, (사용승인일 : 2014.10.23) 외벽 : 치장석붙임 및 몰탈 위 페인팅 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비 및 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 아파트 단지 내 도로를 통하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호 1> 도시지역, 제2종일반주거지역, 국토이용용도지구기타(지정제건축선), 도로(2018-07-26) (접합), 도로(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경 위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. <기호 2> 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(지 정제건축선)<건축법>, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2014-02-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발 134m(지반+ 건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비 촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. <기호 3> 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구 <도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행 시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 사가정로 65, 206동 10층1003호 (답십리동,래미안 크레시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

성OOOOOO

채권자

성OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 서울특별시 동대문구 사가정로 65, 206동 10층1003호 (답십리동,래미안 크레시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 658.39㎡ 2층 586.38㎡ 3층 676.84㎡ 4층 676.84㎡ 5층 676.84㎡ 6층 676.84㎡ 7층 676.84㎡ 8층 676.84㎡ 9층 676.84㎡ 10층 676.84㎡ 11층 676.84㎡ 12층 676.84㎡ 13층 676.84㎡ 14층 676.84㎡ 15층 676.84㎡ 16층 676.84㎡ 17층 676.84㎡ 18층 676.84㎡ 19층 676.84㎡ 20층 676.84㎡ 21층 676.84㎡ 철근콘크리트조 121.93㎡

주변

학군

• 78m · 동대문중학교 · 중학교
• 155m · 전농초등학교 · 초등학교
• 565m · 청량정보고등학교 · 고등학교
• 641m · 서울특별시 동부교육지원청
• 704m · 서울전곡초등학교 · 초등학교
• 728m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 753m · 해성여자고등학교 · 고등학교
• 794m · 숭인중학교 · 중학교
• 816m · 해성여자고등학교해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 859m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 864m · 해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 881m · 서울전동초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 동대문중학교 · 121, 1227, 2013, 2221, 2233, 3220, 동대문A01
• 91m · 동대문중학교 · 121, 2013, 2015, 2221, 2233, 420, 동대문A01
• 192m · 동대문구답십리도서관앞 · 2221, 2233, 262, 동대문A01
• 227m · 래미안크레시티.답십리도서관 · 2221, 2233, 262, 3220, 동대문A01
• 291m · 전농래미안크레시티아파트 · 121, 1227, 2013, 2221, 2233, 3220

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다