경매· 아파트
서울북부지법 2024타경121302-1
서울특별시 동대문구 왕산로37길 27, 서관동 7층707호 (청량리동,청량리현대코아)
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가6억 7520만3.2천만/평· 감정가 8억 4400만 (80%)
담당계3계02-972-2605
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 7520만감정가 대비 80%
- 감정가
- 8억 4400만
- 최저 평당가
- 3.2천만/평건물면적 기준 · 총액 6억 7520만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 7억 1098만 ~ 7억 9673만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 6억 7520만 (80%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 69.30㎡ (21.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6752만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4078만
- 담당계
- 3계 · 02-972-2605
- 도로명주소
- 왕산로37길
건물 · 대지권
- 건물
- 69.30㎡ (21.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 청량리동 37
- 호
- 11층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 청량리동 소재 "청량리역" 북서측 인근에 위치며 주위는 아파트 단독주택, 다세대주택, 주상복합, 근린생활시설, 재래시장 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 철도역이 소재하여 대중교통 이용 의 편의도는 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철골 철근콘크리트조 평스라브 11층 건내 7층 707호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감, 창호 : 샷시 창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트(별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지로 주상복합 건부지 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건은 주위로 소로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑등))<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 도시관리계획입안중(지구단위계획 수립중(건축과 협의)).더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
-.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-20 | mg | — |
| 24-12-21 | sd | 2024.12.27 도달 |
| 24-11-22 | sd | 2024.11.22 도달 |
| 24-11-22 | sd | 2024.11.27 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 동대문구 왕산로37길 27, 서관동 7층707호 (청량리동,청량리현대코아) · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
* 관리단총무 진술에 의하면 서관동 103동이 맞다고 함. * 건물외벽은 103
부동산표시목록
배당요구권자 차OO
임차인 지OO
채권자 김OO
채권자 차OO
채무자겸소유자 주OOOOOOOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-10-23 · 서울특별시 동대문구 왕산로37길 27, 서관동 7층707호 (청량리동,청량리현대코아) · 철골 철근콘크리트조 평스라브지붕 11층 주상복합 지하7층 1914.99㎡ 지하6층 2542.77㎡ 지하5층 2542.77㎡ 지하4층 2542.77㎡ 지하3층 2542.01㎡ 지하2층 2092.72㎡ 지하1층 2347.31㎡ 1층 1491.53㎡ 2층 1762.83㎡ 3층 1788.51㎡ 4층 1762.83㎡ 5층 468.80㎡ 6층 358.32㎡ 7층 358.32㎡ 8층 358.32㎡ 9층 358.32㎡ 10층 358.32㎡ 11층 358.32㎡ 철골 철근 콘크리트조 69.30㎡
당사자
- 채권자
- 김OO 외 1
- 채무자
- 주OOOOOOOOOOOOOO
- 소유자
- 주OOOOOOOOOOOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 7억 1098만 ~ 7억 9673만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 동대문구 왕산로37길 27, 서관동 7층707호 (청량리동,청량리현대코아)
- 감정가
- 8억 4400만
- 최저가
- 6억 7520만 (80%)
- 건물면적
- 69.30㎡ (21.0평)
- 기일
- 25-10-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 6억 7520만 × 105~118% = 7억 1098만 ~ 7억 9673만서울 아파트 · 유찰 1회 낙찰 14,909건 — 중간값 111.3%, 사분위 105.3~118.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 동대문구 진행 물건
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