서울북부지법 2024타경121401-2 청광플러스원청계

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-11-19 경매접수
2. 24-11-20 경매개시결정
3. 25-07-15 2차 매각기일 · 최저가 1억 9000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1900만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8844만

담당계

5계 · 02-972-2605

도로명주소

청계천로

건물 · 대지권

건물

청광플러스원청계 · 오피스텔

대지권

신설동 109-8

호

15층1512호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 신설동 소재 지하철1·2호선 "신설동역" 남측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1,2호선) 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 제4층 제405호 및 제15층 제1512호로서, 외벽:석재붙임 등 마감 창호:샷시 창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용 중임.< 후면"내부구조도"참조 >

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 대체로 등고평탄한 가장형 토지로, 업무시설(오피스텔),근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 15미터, 동측 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1):도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(신설구역), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(세부사항 건축과 문의) 기호2):도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(신설구역), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 청계천로 425, 4층405호 (신설동,청광플러스원청계) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 청계천로 425, 15층1512호 (신설동,청광플러스원청계) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

* 물건1. 405호, 물건2. 1512호에 방문시 폐문부재로 소

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

티OOO OOOO

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

임차권자

최OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자

최OO

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 385m · 서울장신대학교 · 대학교
• 517m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 553m · 남서울대학교 · 대학교
• 578m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 598m · 도선고등학교 · 고등학교
• 629m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 669m · 대광고등학교 · 고등학교
• 714m · 대광중학교 · 중학교
• 752m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 832m · 서울대광초등학교 · 초등학교
• 864m · 성동고등학교 · 고등학교
• 870m · 신당초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 청계9가.텐즈힐2단지정문앞 · 2013
• 165m · 황학동롯데캐슬 · 421
• 180m · 청계8가.황학교 · 173
• 214m · 황학교.텐즈힐몰 · 421
• 226m · 서울풍물시장 · TOUR11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 동대문구 청계천로 425, 15층1512호 (신설동,청광플러스원청계)

감정가

1억 9000만

최저가

1억 9000만 (100%)

기일

25-07-15

등기부현황

등기 기재 없음