서울북부지법 2024타경121685-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 25-02-06 · 배당요구종기
4. 26-05-07 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 2689만 (100%) · 기타

사건 개요

제시외면적

3.70

청구금액

3037만

담당계

6계 · 02-972-2605

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

제기동 137-204

당사자

채권자

임OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 "고려대학교" 동측 인근 및 "홍파초교" 남서측 인근에 각각 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설, 주상용건물 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선 고려대역)이 소재 하는 등 제반 교통편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 인접필지 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지임. 기호3 : 인접필지 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 : 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 3-4M 내외의 도로에 접함. 기호3 : 본건 동측으로 노폭 약 7-8M 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1:제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)) <군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호3:제2종일반주거지역(7층이하),특정개발진흥지구(서울약령시한방특정개발진흥지구),가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역(학교환경위생정화구 역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권 역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2 : 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 건으로서 외벽 : 벽돌쌍기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등 임. 기호4 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 석재마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2 : 주택(원룸 주택 6가구)으로 이용중임. 기호4 : 주택(원룸 주택 4가구)으로 이용중임. (후면 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

공히 기본적인 위생 및 급,배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호4 건물의 제시목록 및 공부상 주용도는 주택 및 점포이나, 현황 주택(원룸)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 제기동 137-204 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 안암로26길 20 · 건물
• 목록 3 · 서울특별시 동대문구 제기동 715-10 · 토지
• 목록 4 · 서울특별시 동대문구 약령동길 161-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

5

점유

0

점유

1

* 1. 목록 지상에는 단층주택이 소재하고, 1층은 101호, 102호, 103호, 105호, 106호, 107호가 있고, * 3. 목록 지상에는 2층 주택건물이 소재하

서울특별시 동대문구 제기동 137-204 · 116㎡

서울특별시 동대문구 제기동 137-204

서울특별시 동대문구 제기동 715-10 · 58.5㎡

서울특별시 동대문구 제기동 715-10

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자

제OOOOOOO

임차인

권OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

최OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 374m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 519m · 정화여자중학교 · 중학교
• 553m · 서울대학교사범대힉부설고등학교 · 고등학교
• 570m · 한국국방연구원 · 대학교
• 576m · 고려대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 603m · 종암중학교 · 중학교
• 609m · 종암중학교 · 중학교
• 712m · 서울숭례초등학교 · 초등학교
• 748m · 서울대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 847m · 성일중학교 · 중학교
• 877m · 서울종암초등학교 · 초등학교
• 992m · 서울홍릉초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 고려대역.고대앞삼거리 · 110A고려대, 121, 1213, 1222, 1227, 130, 141, 148, 2222, 새벽A148
• 93m · 고려대역.고대앞삼거리 · 110B국민대, 121, 1213, 130, 141, 148, 3216, 새벽A148
• 147m · 고대앞 · 101, 1017, 111, 1111, 1112, 144, 173, 273, 7211, N51
• 167m · 고려대학교앞 · 101, 1017, 111, 1111, 1112, 1222, 1227, 144, 173, 2222, 273, 7211, N51
• 168m · 제기동한신아파트앞 · 110B국민대, 121, 1213, 130, 141, 148, 3216

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다