서울북부지법 2024타경121746-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 26-02-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5040만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.38㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

1504만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

6계 · 02-972-2605

도로명주소

한천로

건물 · 대지권

건물

18.38㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장안동 146-18 · 제3종일반주거지역

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 146-18 소재"한천로" 동측,"동답초등학교"동북측 인근에 위치하는 동일타워(오피스텔) 6층602호로서, 주위환경은 학교,아파트단지,다세대주택,연립주 택,근린생활시설,상업시설,공원 등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리 성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 한천로 동측에 소재, 인근에 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 근린생활시설 및 제2종근린생활시설 및 교육연구시설 내2층201호 로서, 외 벽 : 석재,복합판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지,본타일 마감 등, 바 닥 : 석재,강화마루 등, 창 호 : 각종샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용) 6층602호로 세대당 방1,주방,욕실,복층,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비,소화설비 및 화재경보설비,옥외주차장설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 가장형 업무시설 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 1면이 포장도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,,대로3류(폭25m-30m)(접합),도로(접합),가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(해발 134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(세부사항 건축과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며, 현장방문시 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 건축물현황도, 외부관찰 등에 의해 작성하였고 인테리어 마감은 동류물건의 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 한천로 128, 6층602호 (장안동,동일타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

부동산표시목록

교부권자

강OOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

금OO(OOOOO)

교부권자

보OOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

종OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

임OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 서울특별시 동대문구 한천로 128, 6층602호 (장안동,동일타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 근린생활시설 지1층 510.56㎡ 1층 187.86㎡ 2층 262.03㎡ 3층 262.03㎡ 4층 262.03㎡ 5층 262.03㎡ 6층 262.03㎡ 7층 262.03㎡ 8층 262.03㎡ 9층 262.03㎡ 옥탑1층 14.28㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 업무시설 18.38㎡

주변

학군

• 171m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 625m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 765m · 장평중학교 · 중학교
• 826m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 854m · 서울전동초등학교 · 초등학교
• 889m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 973m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 986m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 1014m · 군자초등학교 · 초등학교
• 1036m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 1040m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 1075m · 전농초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 촬영소사거리.세양청마루아파트앞 · 2112, 262, 3220
• 105m · 촬영소사거리.동답초등학교 · 2112, 262, 3220, 720
• 133m · 촬영소사거리.우성그린아파트 · 1218, 145, 2233
• 140m · 동대문구.성동구선거관리위원회 · 2112, 2233, 262
• 162m · 동대문구.성동구선거관리위원회 · 2112, 2211, 2233, 262

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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